Wohnung 83,95 m² in Peroj, Meerblick und Terrasse

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 83,95 m² in Peroj, zwischen Fažana und Vodnjan, im 2. Stock eines modernen Gebäudes innerhalb eines zeitgemäßen Projekts. Die Wohnung bietet Meerblick von der Terrasse und umfasst zwei eigene Stellplätze sowie einen Abstellraum mit einer Fläche von 3,29 m².

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage im zweiten Stock sorgt für ein zusätzlich offenes Raumgefühl, und die Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs sowie ein idealer Ort für Aufenthalte im Freien, den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

• Wohnfläche: 83,95 m²
• Lage: 2. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Meerblick: von der Terrasse
• Abstellraum: 3,29 m²
• Stellplätze: 2 eigene Stellplätze im Preis inbegriffen
• Geplante Fertigstellung: April 2027
• Neubau: ja
• Nächster Strand: ca. 5 Minuten
• Pula: ca. 12 Minuten Fahrt
• Flughafen Pula: ca. 15 Minuten Fahrt
• Fažana: wenige Minuten Fahrt

Abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten wird Käufern in Abstimmung mit dem Investor auch ein gewisses Maß an Personalisierung der Räume ermöglicht.

Das transparente Zahlungsmodell erfolgt in drei klar definierten Phasen:

• 50 % - Erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den abgestimmten Bedingungen.
• 40 % - Zweite Phase: Zahlung von 40 % des Preises nach Ausführung der Inneninstallationen und Montage der Sanitärausstattung beziehungsweise gemäß der definierten Bauphase und nach Vereinbarung mit dem Investor.
• 10 % - Abschlussphase: Die verbleibenden 10 % werden nach Abschluss der Arbeiten nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ und nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung gezahlt.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei moderne Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität, Energieeffizienz und langfristigen Wert konzipiert.

• Wärmepumpen
• Moderne Heiz- und Kühlsysteme
• Vorbereitung für Solaranlagen
• Aufzug in beiden Gebäuden
• Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• Materialien und Ausstattung schwedischer Hersteller
• Zwei eigene Stellplätze zu jeder Wohnung

Peroj ist ein ruhiger Ort in Istrien, gelegen zwischen Fažana und Vodnjan, in Meeresnähe, nahe Stränden und in einer natürlichen mediterranen Umgebung. Das Projekt befindet sich an einem Standort, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an Pula und die weiteren Einrichtungen im südlichen Istrien ermöglicht.

Die Wohnung stellt eine interessante Kombination aus modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil dar und eignet sich als eigenes Zuhause, für den Urlaub oder als langfristige Investition zur touristischen Vermietung.