Wohnung 83,95 m², Peroj - Meerblick und 2 Parkplätze

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Peroj mit einer Fläche von 83,95 m², gelegen im 2. Stock eines modernen Neubaus, mit Meerblick, zwei Schlafzimmern und zwei Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen Wohnprojekt in attraktiver Lage zwischen Fažana und Vodnjan.

Die Wohnung wurde sorgfältig konzipiert, um ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer Terrasse, die eine natürliche Verlängerung des Wohnraums darstellt und sich ideal für den Morgenkaffee, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Entspannen mit Blick auf das Meer eignet.

• Wohnfläche: 83,95 m²
• Lage: 2. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Terrasse: mit Meerblick
• Eigener Abstellraum: 3,29 m²
• Eigene Parkplätze: 2
• Immobilientyp: moderner Neubau
• Geplante Fertigstellung des Projekts: April 2027

Die Wohnung ist Teil eines modernen Projekts, das insgesamt 12 Wohneinheiten in zwei Gebäuden umfasst, mit jeweils sechs Wohnungen pro Gebäude. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Funktionalität, Energieeffizienz und langfristigem Immobilienwert konzipiert.

• Wärmepumpen
• moderne Heiz- und Kühlsysteme
• Vorbereitung für Solaranlagen
• Aufzug in beiden Gebäuden
• hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• Materialien und Ausstattung renommierter schwedischer Hersteller
• zwei eigene Parkplätze zu jeder Wohnung

Je nach Bauphase und technischen Möglichkeiten ist für die zukünftigen Eigentümer auch ein gewisses Maß an Individualisierung des Raums in Absprache mit dem Investor möglich.

Der Kauf der Wohnung ist über klar definierte Zahlungsphasen vorgesehen.

• 50 % - erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den vereinbarten Bedingungen.
• 40 % - zweite Phase: Zahlung von 40 % des Preises nach Ausführung der Inneninstallationen und Installation der Sanitäranlagen, beziehungsweise gemäß der definierten Bauphase und der Vereinbarung mit dem Investor.
• 10 % - Endphase: Die verbleibenden 10 % werden nach Abschluss der Arbeiten nach dem Prinzip "schlüsselfertig" und nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung bezahlt.

Peroj ist ein ruhiger Ort in Istrien, gelegen zwischen Fažana und Vodnjan, in unmittelbarer Meeresnähe, zu Stränden und zur mediterranen Landschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung sowie einen einfachen Zugang zu Pula, Fažana und weiteren Einrichtungen in Südistrien.

• Nächster Strand: ca. 5 Minuten
• Fažana: wenige Fahrminuten
• Pula: ca. 12 Minuten Fahrzeit
• Flughafen Pula: ca. 15 Minuten Fahrzeit

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, den eigenen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung, und die Nähe zum Meer sowie zu attraktiven istrischen Reisezielen trägt zusätzlich zu ihrem Wert bei.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Die Preisliste der Vermittlungsleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar: