Wohnung 84 m², Peroj - Neubau mit 2 Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 83,95 m² in Peroj, zwischen Fažana und Vodnjan, gelegen im 1. Stock eines modernen Gebäudes. Diese Neubauimmobilie in ruhiger istrischer Umgebung eignet sich für den Eigenbedarf, zur Erholung, als langfristige Investition oder zur touristischen Vermietung.

• Wohnfläche: 83,95 m²
• Lage: 1. Stock
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Parkplätze: 2 eigene Parkplätze im Preis inbegriffen
• Geplante Fertigstellung: April 2027
• Immobilienart: Neubau
• Standard: moderner Wohnstandard

Die Wohnung ist Teil eines modernen Projekts mit 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei moderne Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen.

Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Ausführungsqualität, Funktionalität und langfristigem Wert entwickelt. Vorgesehen sind hochwertige Materialien und Ausstattung schwedischer Hersteller, Wärmepumpen, moderne Heiz- und Kühlsysteme, Vorbereitung für Solaranlagen sowie ein Aufzug in beiden Gebäuden.

Ein Vorteil ist die Möglichkeit, vor Fertigstellung bestimmte Änderungen mit dem Investor zu vereinbaren. Je nach Bauphase und technischen Möglichkeiten kann der Käufer über die Anpassung einzelner Räume, eine andere Raumaufteilung oder andere funktionale Lösungen sprechen. Alle Änderungen werden im Voraus und transparent in Abstimmung mit dem Investor festgelegt.

Der Kauf der Wohnung erfolgt in drei klar definierten Zahlungsphasen:

• 50 % - Erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den vereinbarten Bedingungen.
• 40 % - Zweite Phase: Zahlung von 40 % des Preises nach Ausführung der Inneninstallationen und Installation der Sanitärausstattung, beziehungsweise gemäß der definierten Bauphase und der Vereinbarung mit dem Investor.
• 10 % - Endphase: Die restlichen 10 % werden nach Abschluss der Arbeiten nach dem Prinzip "schlüsselfertig" und nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung bezahlt.

Dieses Modell ermöglicht dem Käufer eine klare Investitionsstruktur und die Nachverfolgung der Zahlungen über die wichtigsten Bauphasen hinweg.

Peroj ist ein ruhiger istrischer Ort zwischen Fažana und Vodnjan, in der Nähe des Meeres, der Strände und einer natürlichen mediterranen Umgebung. Die Lage bietet die Ruhe, die für den Alltag und die Erholung erforderlich ist, bei gleichzeitig einfacher Anbindung an Pula und weitere Einrichtungen in Südistrien.

• Nächster Strand: etwa 5 Minuten gemütlicher Spaziergang
• Pula: etwa 12 Minuten Fahrt
• Flughafen Pula: etwa 15 Minuten Fahrt
• Fažana: wenige Minuten Fahrt

Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Neubauqualität und eine Lage, die einen einfachen Zugang zum Meer, zu Pula und zu weiteren istrischen Zielen ermöglicht. Ein Zuhause in Istrien - mehr als eine Investition.