Wohnung 97 m², Medulin - Maisonette, 3 Schlafzimmer

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 97,04 m² in Medulin, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts, gelegen im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss über zwei Etagen und ein Galeriekonzept aus, das dem Raum zusätzliche Luftigkeit, Eleganz und ein Gefühl von Privatsphäre verleiht.

Der sorgfältig durchdachte Grundriss bietet eine Verbindung aus Komfort, Praktikabilität und zeitgemäßem Wohnen. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während der Galeriebereich den modernen Charakter der Immobilie zusätzlich betont.

Erste Etage: ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich in offenem Konzept verbunden ist, Terrasse.

Galerie: zwei zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer.

Diese Aufteilung ermöglicht die Trennung des Wohn- und Schlafbereichs der Wohnung und bietet allen Haushaltsmitgliedern mehr Privatsphäre und Komfort. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Galerielösung, die zusätzliche Funktionalität und ein einzigartiges Raumgefühl bietet, weshalb solche Wohnungen auf dem Markt besonders gefragt sind.

• Merkmale der Immobilie: zweigeschossige Wohnung mit Galerie, 2. Stock, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Konzept, Terrasse, Badezimmer, eigener Parkplatz, moderne und hochwertige Bauweise, PVC/ALU-Fenster und Türen in Spitzenqualität, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, einbruchhemmende Eingangstür, hochwertige Boden- und Wandbeläge, ruhige und attraktive Lage.

Der Kauf einer Wohnung in diesem Projekt bringt einen erheblichen finanziellen Vorteil, da es sich um einen Neubau im MwSt.-System handelt, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer von 3 % zahlt.

Das Projekt befindet sich in einem der begehrtesten Orte Istriens, Medulin, in Meeresnähe, in der Nähe von Stränden, Promenaden, Restaurants und aller Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über erforderlich sind.

Diese Immobilie ist dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Bauweise und des funktionalen Grundrisses die ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition in touristische Vermietung.