Wohnung 77,8 m², Medulin - zweigeschossig, Galerie und Terrasse

Im Rahmen eines modernen Wohnprojekts in Medulin steht eine zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 77,76 m² zum Verkauf, gelegen im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss über zwei Ebenen und ein Galeriekonzept, das dem Raum zusätzliche Luftigkeit, Eleganz und ein Gefühl von Privatsphäre verleiht.

Der sorgfältig durchdachte Grundriss verbindet Komfort, Praktikabilität und modernes Wohnen, während große Glasflächen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht gewährleisten und den modernen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen.

Erste Ebene: ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, Ausgang zur Terrasse.

Galerie: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum.

• Immobilienmerkmale: zweigeschossige Wohnung mit Galerie, 2. Stock, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, Terrasse, Badezimmer, eigener Parkplatz, moderne und hochwertige Bauweise, PVC/ALU-Fenster und Türen in Spitzenqualität, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, einbruchhemmende Eingangstür, hochwertige Boden- und Wandbeläge, ruhige und attraktive Lage.

Ein solcher Grundriss ermöglicht die Trennung des Wohn- und Schlafbereichs der Wohnung und bietet allen Haushaltsmitgliedern mehr Privatsphäre und Komfort. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Galerielösung, die zusätzliche Funktionalität und ein einzigartiges Raumgefühl bietet, weshalb solche Wohnungen auf dem Markt besonders gefragt sind.

Der Kauf einer Wohnung in diesem Projekt bringt einen erheblichen finanziellen Vorteil, da es sich um einen Neubau im MwSt.-System handelt, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer von 3 % zahlt.

Das Projekt befindet sich in einem der begehrtesten Orte Istriens, Medulin, in der Nähe von Meer, Stränden, Promenaden, Restaurants und allen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über erforderlich sind.

Diese Immobilie ist dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Bauweise und des funktionalen Grundrisses die ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.