Wohnung 106,8 m², Vodice - 3 Zimmer + Wohnzimmer, Terrasse und Meerblick

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Vodice, nur 70 m vom Meer und vom Strand entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen und eignet sich dank der großzügigen Terrasse mit Meerblick, der funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zum Zentrum ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.

Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, die einen freien Blick auf das Meer und zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Technikraum, der als Waschküche dient, sowie einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man durch große Schiebeglasfronten auf die Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.

• Etage: erster Stock
• Gesamte anrechenbare Fläche: 101,78 m²
• Wohnbereich: 40,91 m²
• Heizung: Wasser-Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in der gesamten Wohnung
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Außenfenster und -türen: ALU mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Mückenschutz
• Böden: Keramik
• Wärmedämmung des Gebäudes: 10 cm
• Parken: zwei Außenstellplätze im Hof des Gebäudes
• Zentrum von Vodice: ungefähr 600 m
• Nächstes Geschäft: 500 m
• Grundschule und Kindergarten: etwa 800 m
• Nächste Autobahnausfahrt: ungefähr 17 km
• Flughafen Split: 65 km
• Flughafen Zadar: 60 km
• Verkäufer: juristische Person
• MwSt.: im Kaufpreis enthalten
• Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt 3 % nicht

Die Lage ermöglicht einen Fußweg zu den täglichen Einrichtungen, Restaurants und der Uferpromenade am Meer. In der weiteren Umgebung befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Naturpark Vransko jezero.