Penthouse 109 m², Vodice - 3 Schlafzimmer und Dachterrasse

Die Penthouse-Wohnung S8 zum Verkauf in Vodice befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in unmittelbarer Nähe zu einem der beliebtesten Stadtstrände. Hervorzuheben sind die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, die private Dachterrasse von 85,41 m², die Garage sowie nur wenige Gehminuten zum Strand und ins Zentrum von Vodice.

Das moderne Wohngebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit zugehörigen Dachterrassen. Die geringere Anzahl an Wohnungen im Gebäude sorgt für mehr Privatsphäre, einen ruhigeren Wohncharakter und ein angenehmeres Alltagsgefühl im Vergleich zu größeren Wohnanlagen. Einen zusätzlichen Wert erhält das Projekt durch Garagenplätze und Abstellräume im Untergeschoss, was in dieser Meeresnähe zu den gefragtesten Merkmalen von Neubauten zählt.

Das Wohnkonzept legt den Schwerpunkt auf den Außenbereich, Privatsphäre und die Verbindung des Innenraums mit den Terrassen. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, ermöglicht mehrere Nutzungszonen - vom Lounge-Bereich und dem Essbereich im Freien bis hin zu einem Bereich für den ganztägigen Aufenthalt. Die private Dachterrasse ist ideal für eine Sonnendeck-Zone, einen Jacuzzi, eine Sommerküche oder einen Bereich zum geselligen Beisammensein mit offenem Blick und einem höheren Maß an Privatsphäre.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasfronten mit der Terrasse verbunden ist, welche den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen erweitert. Der Grundriss ist auf einen angenehmen täglichen Aufenthalt für mehrere Personen ausgelegt.

• Innenwohnfläche: 70,83 m²
• Gesamtnutzfläche: 109,34 m²
• Grundriss: Flur, Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer, zusätzliches WC
• Master-Schlafzimmer: eigenes Badezimmer und privater Balkon
• Terrasse, die die Wohnung umgibt: 35,38 m²
• Private Dachterrasse: 85,41 m²
• Garage: 2 Garagenplätze
• Abstellraum: im Untergeschoss
• Styroporfassade: für bessere Wärmedämmung und niedrigere Betriebskosten
• PVC-Fenster und -Türen: außen anthrazitfarben und innen weiß
• Rollläden und Schutz: elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Eingangstür: einbruch- und feuerhemmend
• Bodenbeläge: italienische Bodenbeläge höherer Klasse
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen
• Sanitäranlagen: von einem deutschen Hersteller in hoher Qualität
• Innenausbau: maßgefertigt
• Türen: mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren

Die Wohnung befindet sich an einem Standort, der eine sehr einfache Nutzung aller Einrichtungen von Vodice ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zum Strand, zum Zentrum und zur Promenade, die die gesamte Küste von Vodice verbindet, steigert zusätzlich die Lebensqualität im Alltag und die langfristige Attraktivität der Immobilie. Die Mikrolage ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben ohne die Notwendigkeit, häufig mit dem Auto zu fahren.

• Strand: 120 m
• Zentrum von Vodice: ca. 350 m
• Promenade am Meer: verbindet Srima, Vodice und Sovlje, in unmittelbarer Nähe
• Einrichtungen: Restaurants, Cafés, Beachbars und Geschäfte, wenige Gehminuten entfernt

Das Penthouse-Konzept, die großen Außenflächen, der Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Sanitärbereichen, die Garagenplätze, der Abstellraum sowie die Nähe zum Meer und zum Zentrum positionieren diese Immobilie als sehr attraktive Option für den privaten Aufenthalt oder die touristische Vermietung höherer Kategorie.