Wohnung zum Kauf in Povljana, 67,4 m²

Zum Verkauf steht ein modernes Erdgeschossapartment in Povljana auf der Insel Pag, gelegen in einer erstklassigen Neubauanlage in einem ruhigen Teil des Ortes. Die Immobilie befindet sich 400 m vom Meer und vom Sandstrand sowie 120 m vom Zentrum von Povljana und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Povljana ist bekannt für ihre wunderschönen Sandstrände, die ruhige Atmosphäre und die ausgezeichnete Anbindung an das Festland, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Urlaub, touristische Vermietung oder eine sichere Investition macht.

Das Apartment befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten und bietet einen freien Meerblick, Ruhe und Privatsphäre, ideal für Urlaub oder ganzjähriges Genießen.

Aufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 24,58 m²
• Zwei Schlafzimmer: 11,52 m² und 9,46 m²
• Badezimmer: 5,52 m²
• Zwei überdachte Terrassen

• Größere Terrasse: 11,84 m², für gesellige Stunden und Genuss im Freien mit Meerblick
• Zweite Terrasse: 3,65 m², bietet zusätzliche Privatsphäre und Blick auf das Zentrum von Povljana
• Grundstück / Garten: privat, ideal für Familienurlaub, Kinderspiel oder zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien
• Parkplatz: eigener, als Sondereigentum eingetragen, mit vorbereiteter Installation zum Laden von Elektroautos

Die erstklassige Ausstattung und Bauqualität umfassen sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne technische Lösungen.

• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion und Porotherm Profi Ziegel
• Boden- und Sanitärbeläge: erstklassige italienische Keramik und Hansgrohe Sanitärkeramik
• Heizung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer mit Wi-Fi-Steuerung
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC ALUPLAST Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• Glas: 4S-Glas für erstklassige Wärme- und Schalldämmung
• Eingangstür: Dierre einbruch- und feuerhemmende Tür
• Zusätzlich: Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen
• Gemeinschaftsbereiche und Ausführung: Granittreppe und erstklassige Ausführung