DALMATIEN, TROGIR - 2 Zimmer Wohnung, Dachterrasse, Meerblick

Gebäude B, Wohnung S6, ist eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Neubaus auf Čiovo, im Gebiet der Stadt Trogir, und steht zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten Geschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Loggia und eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Da es sich um das oberste Geschoss handelt, befinden sich über der Wohnung keine weiteren Wohnungen, und die gesamte Dachterrasse darüber gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.

• Berechnete Fläche der Wohnung: 90,03 m²
• Nettogeschlossene Fläche: 59,72 m²
• Loggia: 12,08 m²
• Dachterrasse: 85,01 m²
• Lichte Raumhöhe: 2,74 m
• Energiezertifikat: A+
• Fertigstellung der Arbeiten: Dezember 2026
• Nutzungsgenehmigung: erstes Quartal 2027
• Entfernung zum Meer und Strand: 370 m
• Zusätzlicher Kauf eines Garagenstellplatzes möglich: ein oder zwei Stellplätze, 20.000 € pro Stellplatz

Die Dachterrasse ist groß genug für einen Essbereich und eine Lounge-Zone im Freien, und im Grundriss ist auch Platz für eine Außenküche vorgesehen.

Grundriss: Eingang mit Garderobe (6,49 m²), Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept (28,74 m²) mit Zugang zur überdachten Loggia, zwei Schlafzimmer (11,74 m² und 8,46 m²) sowie ein Badezimmer (4,29 m²).

Der Grundriss ist funktional, mit klar getrenntem Tages- und Nachtbereich. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, und die verschiebbaren Aluminium-Brisoleils dienen als Sonnen- und Sichtschutz.

Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich für das Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung, wobei die Dachterrasse einen besonderen Wert hat.