TROGIR, ČIOVO - Exklusive Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick

Das Penthouse in einem Neubau auf Čiovo, im Gebiet der Stadt Trogir, wird als 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines neuen Wohngebäudes verkauft. Die Wohnung S6 im Gebäude A befindet sich im obersten Geschoss, über ihr gibt es keine weiteren Wohnungen, und sie verfügt über eine private Dachterrasse von 85,01 m² mit Panoramablick auf das Meer.

• Abrechnungsfläche der Wohnung: 90,03 m²
• Nettogeschlossene Fläche: 59,72 m²
• Loggia: 12,08 m²
• Dachterrasse: 85,01 m²
• Lichte Raumhöhe: 2,74 m
• Energiezertifikat: A+
• Fertigstellung der Arbeiten: Dezember 2026
• Nutzungsbewilligung: erstes Quartal 2027
• Entfernung zum Meer und Strand: 370 m
• Preis des Garagenstellplatzes: 20.000 € pro Stellplatz

Die Dachterrasse gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist über das Treppenhaus des Gebäudes erreichbar. Mit ihrer Fläche ist sie groß genug, damit der künftige Eigentümer dort nach eigenen Wünschen eine Lounge-Zone, eine Außenküche, eine Pergola oder einen Jacuzzi einrichten kann.

In der Wohnung sind der Wohn- und der Schlafbereich klar voneinander getrennt.

Grundriss: Eingang mit Garderobe (6,49 m²), Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept (28,74 m²) mit Zugang zur überdachten Loggia, zwei Schlafzimmer (11,74 m² und 8,46 m²) sowie ein Badezimmer (4,29 m²).

Eine elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, und die verschiebbaren Aluminium-Brise-Soleil dienen als Sonnenschutz und für mehr Privatsphäre.

Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Dank der großen Dachterrasse ist die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung interessant.

In der Garage des Gebäudes können ein oder zwei Stellplätze zusätzlich erworben werden.