Wohnung 58 m², Rovinjsko Selo - Garten, Terrasse und Parkplatz

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Rovinjsko Selo, mit privatem Garten und eigenem Parkplatz. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinjsko Selo und 10 km von Rovinj entfernt.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts neuer kleiner Wohngebäude in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und bietet einen komfortablen und sonnigen Wohnraum.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für einen Garderobenschrank, einem offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und großzügigem Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Große Schiebeglasflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf die überdachte Terrasse.

• Wohnfläche: 58,32 m²
• Überdachte Terrasse: 10,43 m²
• Privater Hof: ca. 35 m²
• Parkplatz: 1, im Preis inbegriffen

Die Terrasse hat eine direkte Verbindung zum privaten Hof mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² und eignet sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auf dem Grundstück sind drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, was den künftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden des Autos bietet.

Alle Bauarbeiten an den Gebäuden und Wohnungen sind abgeschlossen, und die Wohnungen können sofort möbliert werden.

• Heizung und Kühlung: Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen; Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche, auf Wunsch des Käufers kann sie in der gesamten Wohnung installiert werden
• Bodenbeläge: italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist
• Fenster und Türen: große Glasfronten aus weißer PVC-Fensterbau mit äußerer Aluminiumverkleidung in Anthrazit, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischen Hebern, Hebe-Schiebe-Balkontüren
• Details im Innenraum: der abgehängte Deckenbereich beim Glasportal verbirgt die Gardinenstange und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raums bei
• Boiler: Inverter der Klasse A für Warmwasser im Badezimmer und in der Küche
• Armaturen: Hans Grohe oder Grohe
• Sanitärausstattung: Unterputz-Spülkasten, WC und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität

Angebotspreis: für juristische Personen (Firmen)

Für natürliche Personen: der Preis wird um 25 % MwSt. erhöht

• Qualität: hochwertige Ausstattung und Materialien
• Bau und Fassade: hochwertige Bauweise und moderner Fassadenstil mit Steinverkleidungen
• Fassade des Gebäudes: Demit mit einer Stärke von 10 cm, mit dekorativen Steinelementen gemäß den dargestellten Visualisierungen
• Gemeinschaftsbereich: im Flur des Gebäudes befindet sich Granitstein, und das Geländer wird geschmiedet mit einem Holzhandlauf ausgeführt
• Schule: 1,7 km
• Supermarkt: 2,4 km
• Kindergarten: 1,7 km
• Öffentlicher Verkehr: 150 m
• Restaurant: 100 m
• Autobahn: 5 km
• Rovinj: 7 km