Wohnung 65 m², Novigrad - ruhige Lage und überdachte Terrasse

In einem ruhigen Teil von Novigrad steht eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf, mit einer gesamten Nutzfläche von 65 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die an zwei Seiten geschlossen ist und einen angenehmen Bereich zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bietet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das nur von zwei Wohnungen im ersten Stock genutzt wird, was zur Privatsphäre des Wohnens beiträgt.

• Zugehörig: ein Parkplatz, ein separates Außenlager mit einer Fläche von 6 m²
• Heizung und Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Bauweise: schwimmende Fundamentplatte mit Wärme- und Abdichtung, Fassade mit einer Stärke von 10 cm, PVC-Außenfenster und -türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern

Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, mit dem Investor bestimmte Änderungen zu vereinbaren, abhängig von der Bauphase und den technischen Möglichkeiten. Auch die Ausstattung der Wohnung durch den Investor ist vorgesehen, mit der Möglichkeit, die Endausstattung abzustimmen.

Dank des funktionalen Grundrisses und der zwei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung für das ganzjährige Wohnen, für den Urlaub oder für die touristische Vermietung.

In einem ruhigen Teil von Novigrad gelegen, bietet die Wohnung ein angenehmes Umfeld zum Leben oder Erholen, mit Meeresnähe und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.