Wohnung 74 m², Novigrad - Erdgeschoss, privater Gartenbereich

In einem ruhigen Teil von Novigrad steht im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten eine Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 74,5 m², einen eigenen Eingang und eine großzügige private Gartenfläche.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Pergola, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

• Private Gartenfläche: 200 m²
• Separater Abstellraum: 6 m²
• Parkplätze: 2

Die Bodenplatte wurde bereits als schwimmende Bodenplatte mit Wärme- und Abdichtung ausgeführt. Vorgesehen sind eine 10 cm starke Fassade sowie der Einbau von PVC-Außenfenstern mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Heizung und Kühlung sind über ein Multi-Split-Klimasystem vorgesehen, zusätzlich mit elektrischer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, mit dem Investor bestimmte Änderungen zu vereinbaren, abhängig von der Bauphase und den technischen Möglichkeiten. Ebenfalls vorgesehen ist die Ausstattung der Wohnung durch den Investor, mit der Möglichkeit, die Endausstattung abzustimmen.

Dank des funktionalen Grundrisses, des eigenen Eingangs und der großen Gartenfläche ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen, für den Urlaub oder für die touristische Vermietung. Die Lage in einem ruhigen Teil von Novigrad ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie unmittelbarer Meeresnähe.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.