Wohnung 65 m², Novigrad - ruhige Lage und überdachte Terrasse

In einem ruhigen Teil von Novigrad steht eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf, mit einer gesamten Nutzfläche von 65 m². In angenehmer Umgebung, in Meeresnähe und in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen, eignet sie sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, die an zwei Seiten geschlossen ist und einen angenehmen Raum zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bietet.

• Wohnung: erster Stock, gesamte Nutzfläche 65 m²
• Aufteilung: Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, Essbereich und offener Wohnbereich
• Außenbereich: überdachte Terrasse, an zwei Seiten geschlossen
• Zubehör: ein Parkplatz, separater Außenabstellraum mit einer Fläche von 6 m²
• Zugang: gemeinsames Treppenhaus, das nur von zwei Wohnungen im ersten Stock genutzt wird

Der Zugang über das gemeinsame Treppenhaus, das nur von zwei Wohnungen im ersten Stock genutzt wird, trägt zusätzlich zur Privatsphäre des Wohnens bei.

Die Bodenplatte des Gebäudes ist als schwimmende Bodenplatte mit Wärme- und Abdichtung ausgeführt. Eine Fassade mit einer Stärke von 10 cm sowie der Einbau von PVC-Außenfenstern mit Rollläden und Insektenschutzgittern sind vorgesehen.

• Heizung und Kühlung: Multi-Split-Klimaanlagensystem
• Fußbodenheizung: elektrisch, in der gesamten Wohnung

Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, mit dem Investor bestimmte Änderungen zu vereinbaren, abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten. Auch die Ausstattung der Wohnung durch den Investor ist vorgesehen, mit der Möglichkeit, die Endausstattung abzustimmen.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.