Wohnung zum Kauf in Novigrad, 94 m²

In Novigrad steht eine moderne Wohnung mit 94 m² im 1. Stock eines hochwertig konzipierten Wohngebäudes zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, etwa 900 Meter vom Meer und 1.200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum sowie einem offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse bietet.

• Energieeffizienz: A/A+
• Bodenbeläge: Dreischichtparkett erster Klasse und großformatige Keramik
• Sanitärausstattung: italienische Hersteller
• Schreinerei: PVC/ALU
• Innentüren: verdeckte Scharniere und Magnetschlösser
• Abgassystem: Schiedel mit speziellem Anschluss für einen Kamin in jeder Wohnung
• Dunstabzug: separat
• Heizung und Kühlung: Daikin Multi-Split-System in allen Räumen
• Fußbodenheizung: im Wohnzimmer
• Belüftung: Badezimmer und Abstellräume
• Vorbereitungen: Solarpaneele auf dem Dach, Installation einer Küche auf den Terrassen und Lademöglichkeit für Elektroautos an den Stellplätzen
• Aufzug: Schindler, verbindet alle Etagen
• Bewässerung: automatisches Bewässerungssystem für Grünflächen
• Gemeinschaftseinrichtungen: Pool zur Nutzung durch alle Bewohner
• Sicherheit: Videoüberwachung am Eingang, Video-Gegensprechanlage, einbruchhemmende und feuerbeständige Türen
• Zugang zur Immobilie: eingezäunt und kontrolliert
• Tore: separate Tore für den Fußgängereingang und die Zufahrt, Zufahrtstor mit Fernbedienung
• Parken: innerhalb des geschlossenen Bereichs, mit der Möglichkeit von Garagen- oder überdachten Stellplätzen sowie zusätzlichen Außenstellplätzen für Gäste
• Abstellmöglichkeiten: eigener Abstellraum, separater geschlossener Bereich für Fahrräder und überdachter Müllbereich
• Terrassen: dekorative Deckenleisten, Decking-Bodenbeläge und Pflanzkübel
• Beleuchtung: sorgfältig geplante Außenbeleuchtung
• Balkonöffnungen: bodentiefe Öffnungen für viel Tageslicht und freien Ausblick
• Schutz: Außenrollläden als Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken

Die architektonische Gestaltung folgt einem modernen ästhetischen Ansatz mit Schwerpunkt auf klaren Linien, hochwertigen Ausführungen und natürlichem Lichteinfall.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Geschäfte, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Park, Spielplatz, öffentlicher Strand, Tankstelle, Fitnesscenter, Post, Erste Hilfe, Restaurants, Apotheke sowie SPA- und Wellnessangebote.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.