Wohnung 55 m², Trnsko - neues Projekt und Aufzug

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. In Trnsko wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² im zweiten Stock eines neuen Projekts mit 17 Wohnungen in einem Wohngebäude verkauft, das aus einem Hochparterre und drei Etagen besteht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Loggia und einem Balkon.

• Wohnfläche: 55 m²
• Abstellraum: 0,81 m²
• Gesamtfläche mit Abstellraum: 55,81 m²
• Preis der Wohnung mit Abstellraum: 251.145,00 EUR
• Ausrichtung der Wohnung: Osten
• Energieklasse: A+
• Maklerprovision: Der Käufer zahlt nicht

Zusammen mit der Wohnung ist der Kauf eines Parkplatzes gegen Aufpreis nach Koeffizient verpflichtend. Der Käufer kann je nach Verfügbarkeit zwischen einem Außenstellplatz und einem Garagenstellplatz wählen.

Das Projekt in Trnsko umfasst 17 Wohnungen und ist als sorgfältig geplante Gemeinschaft konzipiert, die Funktionalität und Ästhetik verbindet. Die architektonische Lösung ist auf die maximale Nutzung des natürlichen Lichts in jeder Wohnung ausgerichtet, unabhängig von der Ausrichtung.

Das Gebäude ist nach den höchsten Standards des erdbebensicheren Bauens geplant, mit einer Stahlbetonkonstruktion, die Langlebigkeit und Sicherheit garantiert. Der eingebaute Aufzug der neuesten Generation verbindet alle Etagen, von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk, und macht das Gebäude für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Familien mit Kindern zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Abstellraum für saisonale Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung.

Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster und Türen des renommierten Herstellers Marlex d.o.o. mit Mehrkammerprofilen und Dreifachverglasung, was Energieeffizienz, niedrigere Heizkosten im Winter und Kühlkosten im Sommer sowie Schallschutz gewährleistet. Eingebaut sind einbruch- und feuerhemmende Türen der Klasse EI30 von Kolnoa d.o.o. Die Bodenbeläge bestehen aus Eichenparkett der 1. Klasse, während in den Küchen und Badezimmern Keramikfliesen führender Hersteller verlegt sind, die verschleißfest und pflegeleicht sind.

Das Projekt bietet 10 Garagenplätze in einer beleuchteten und sicheren Tiefgarage sowie 8 Außenstellplätze direkt neben dem Eingang des Gebäudes. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die das Gefühl eines Hauses vermitteln und Platz für Gartenarbeit, Grillabende mit Freunden oder das Spielen der Kinder bieten.

Trnsko ist eine der wenigen Zagreber Siedlungen, die das humane Maß des Wohnens bewahrt hat. Es ist bekannt für großzügige Grünflächen und Baumalleen und ideal für alle, die dem Stadtlärm entfliehen und dennoch hervorragend mit dem Zentrum von Zagreb verbunden bleiben möchten.

• Familienleben: Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehweite.
• Freizeit: Die Nähe zum Park mladenaca und Bundek bietet Möglichkeiten zum Laufen, Spazierengehen mit Haustieren und Radfahren.
• Anbindung: Die Straßenbahn- und Buszone ermöglicht die Fahrt ins Herz der Stadt in weniger als 15 Minuten, und die schnelle Anbindung an die Avenija Dubrovnik und die Zagreber Umgehungsstraße erleichtert Fahrten außerhalb der Stadt.
• Infrastruktur: Geschäfte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum und ein bekannter Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Erdgeschoss: Wohnung 1 - 56,87 m² (3 Zimmer), Wohnung 2 - 64,36 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 3 - 54,29 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 4 - 52,58 m² (2 Zimmer).
• 1. Stock: Wohnung 5 - 59,33 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 6 - 66,73 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 7 - 56,75 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 8 - 55,00 m² (2 Zimmer), Wohnung 9 - 42,04 m² (2 Zimmer) - RESERVIERT.
• 2. Stock: Wohnung 10 - 59,33 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 11 - 66,46 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 12 - 56,75 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 13 - 55,00 m² (2 Zimmer), Wohnung 14 - 42,02 m² (2 Zimmer) - RESERVIERT.
• 3. Stock: Wohnung 15 - 81,76 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 16 - 83,25 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 17 - 56,75 m² (2 Zimmer) - RESERVIERT.

Weitere Informationen auf Anfrage.