Wohnung 55 m², Trnsko - neues Projekt und Aufzug

Zum Verkauf steht eine 55 m² große Wohnung mit Abstellraum in Trnsko, im ersten Stock eines Wohngebäudes eines neuen Projekts mit 17 Wohnungen. Das Gebäude besteht aus einem hohen Erdgeschoss und drei Etagen, und der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Loggia und einem Balkon.

• Wohnungsfläche: 55 m²
• Abstellraum: 0,81 m²
• Gesamtfläche mit Abstellraum: 55,81 m²
• Preis der Wohnung mit Abstellraum: 251.145,00 EUR
• Ausrichtung der Wohnung: Osten
• Energieklasse: A+
• Maklerprovision: Der Käufer zahlt nicht

Zusammen mit der Wohnung ist der Kauf eines Parkplatzes gegen Aufpreis nach Koeffizient verpflichtend. Der Käufer kann je nach Verfügbarkeit zwischen einem Außenstellplatz oder einem Garagenstellplatz wählen.

Das Projekt in Trnsko umfasst 17 Wohnungen und ist als sorgfältig geplante Gemeinschaft konzipiert, die Funktionalität und Ästhetik verbindet. Die architektonische Lösung ist auf die maximale Nutzung des natürlichen Lichts in jeder Wohnung ausgerichtet, unabhängig von der Ausrichtung.

Das Gebäude wurde nach hohen Standards des erdbebensicheren Bauens geplant, mit einer Stahlbetonkonstruktion, die Langlebigkeit und Sicherheit gewährleistet. Der eingebaute Aufzug der neuesten Generation verbindet alle Etagen, von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk, sodass das Gebäude vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Familien mit Kindern zugänglich ist.

Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung bietet.

Die Ausstattungsstandards umfassen PVC-Fenster und -Türen des Herstellers Marlex d.o.o., Mehrkammerprofile und dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz und Schalldämmung, einbruch- und feuerhemmende Türen der Klasse EI30 der Firma Kolnoa d.o.o., Eichenparkett der 1. Klasse sowie Keramikfliesen von Spitzenherstellern in Küchen und Badezimmern.

Das Projekt verfügt über 10 Garagenstellplätze in einer beleuchteten und sicheren Tiefgarage sowie über 8 Außenstellplätze direkt neben dem Eingang des Gebäudes.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die das Gefühl eines Hauses vermitteln und zusätzlichen Außenraum für Gartenarbeit, Grillabende mit Freunden oder das Spielen der Kinder bieten.

Trnsko ist eine der wenigen Zagreber Siedlungen, die das humane Maß des Wohnens bewahrt hat. Es ist bekannt für großzügige Grünflächen und Baumalleen und eignet sich für alle, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung an das Zentrum von Zagreb suchen.

Familienleben: Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehweite.

Freizeit: Die Nähe zum Park mladenaca und Bundek bietet Möglichkeiten zum Laufen, für Spaziergänge mit Haustieren und zum Radfahren.

Anbindung: Die Straßenbahn- und Buszone ermöglicht die Fahrt ins Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten, und die schnelle Anbindung an die Avenija Dubrovnik und die Zagreber Umgehungsstraße erleichtert Fahrten außerhalb der Stadt.

Infrastruktur: Geschäfte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum und ein bekannter Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnungen nach Etagen:

Erdgeschoss: Wohnung 1 - 56,87 m² (3 Zimmer), Wohnung 2 - 64,36 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 3 - 54,29 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 4 - 52,58 m² (2 Zimmer)

1. Stock: Wohnung 5 - 59,33 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 6 - 66,73 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 7 - 56,75 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 8 - 55,00 m² (2 Zimmer), Wohnung 9 - 42,04 m² (2 Zimmer) - RESERVIERT

2. Stock: Wohnung 10 - 59,33 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 11 - 66,46 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 12 - 56,75 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 13 - 55,00 m² (2 Zimmer), Wohnung 14 - 42,02 m² (2 Zimmer) - RESERVIERT

3. Stock: Wohnung 15 - 81,76 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 16 - 83,25 m² (3 Zimmer) - RESERVIERT, Wohnung 17 - 56,75 m² (2 Zimmer) - RESERVIERT

Weitere Informationen auf Anfrage.