Wohnung 56,9 m², Trnsko - Garten und Aufzug

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 56,87 m² in Trnsko, gelegen im Hochparterre eines neuen Projekts mit 17 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das aus einem Hochparterre und drei Etagen besteht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Garten.

• Wohnfläche: 56,87 m²
• Garten: 1,20 m²
• Abstellraum: 1,15 m², auf der Wohnetage
• Gesamtfläche mit Abstellraum: 59,22 m²
• Preis der Wohnung mit Abstellraum: 248.724,00 EUR
• Parkplatz: Der Kauf eines Parkplatzes ist verpflichtend, gegen Aufpreis nach Koeffizient
• Auswahlmöglichkeit: Außenstellplatz oder Garagenstellplatz, je nach Verfügbarkeit
• Ausrichtung der Wohnung: Süd - Ost
• Energieklasse: A+
• Maklerprovision: Der Käufer zahlt keine Maklerprovision

Das Projekt in Trnsko umfasst 17 Wohnungen und ist als sorgfältig geplante Gemeinschaft konzipiert, die Funktionalität und Ästhetik verbindet. Die architektonische Lösung konzentriert sich auf die maximale Nutzung des natürlichen Lichts in jeder Wohnung, unabhängig von ihrer Ausrichtung.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards des erdbebensicheren Bauens entworfen, mit einer Stahlbetonkonstruktion, die Langlebigkeit und Sicherheit garantiert. Der eingebaute Aufzug der neuesten Generation verbindet alle Etagen, von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk, und macht das Gebäude vollständig barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Familien mit Kindern.

Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung bietet.

Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster und -Türen des renommierten Herstellers Marlex d.o.o. mit Mehrkammerprofilen und Dreifachverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten, die Heizkosten im Winter und die Kühlkosten im Sommer senken und zugleich für Schalldämmung sorgen.

Für die Sicherheit sind einbruch- und feuerhemmende Türen der Klasse EI30 von Kolnoa d.o.o. eingebaut, die fortschrittliche Schließtechnik mit elegantem Design verbinden.

In der Wohnung ist Eichenparkett der 1. Klasse vorgesehen, während in den Küchen und Badezimmern Keramikfliesen führender Hersteller verlegt werden, die verschleißfest und pflegeleicht sind.

Das Projekt bietet 10 Garagenstellplätze in einer beleuchteten und sicheren Tiefgarage sowie 8 Außenstellplätze direkt neben dem Eingang des Gebäudes.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die das Gefühl eines Hauses vermitteln und ein eigenes Stück grüne Oase mitten in der Stadt bieten. Die Gärten können zum Gärtnern, für Grillabende mit Freunden oder als sicherer Spielbereich für Kinder dienen und werden zu einem erweiterten Wohnzimmer an der frischen Luft.

Trnsko ist eine der wenigen Zagreber Siedlungen, die das humane Maß des Wohnens bewahren konnte. Es ist bekannt für großzügige Grünflächen und Baumalleen und eignet sich für alle, die dem Stadtlärm entfliehen und dennoch hervorragend mit dem Zentrum von Zagreb verbunden bleiben möchten.

• Familienleben: Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehweite
• Freizeit: Die Nähe zum Park mladenaca und Bundek bietet Möglichkeiten zum Laufen, für Spaziergänge mit Haustieren und zum Radfahren
• Anbindung: Die Straßenbahn- und Buszone ermöglicht die Fahrt ins Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten, und die schnelle Anbindung an die Avenija Dubrovnik und die Zagreber Umgehungsstraße erleichtert Fahrten außerhalb der Stadt
• Infrastruktur: Geschäfte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum und der bekannte Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe

• Erdgeschoss: Wohnung 1 - 56,87 m² (3 Zimmer), Wohnung 2 - 64,36 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 3 - 54,29 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 4 - 52,58 m² (2 Zimmer)
• 1. Stock: Wohnung 5 - 59,33 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 6 - 66,73 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 7 - 56,75 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 8 - 55,00 m² (2 Zimmer), Wohnung 9 - 42,04 m² (2 Zimmer) - REZERVIRANO
• 2. Stock: Wohnung 10 - 59,33 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 11 - 66,46 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 12 - 56,75 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 13 - 55,00 m² (2 Zimmer), Wohnung 14 - 42,02 m² (2 Zimmer) - REZERVIRANO
• 3. Stock: Wohnung 15 - 81,76 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 16 - 83,25 m² (3 Zimmer) - REZERVIRANO, Wohnung 17 - 56,75 m² (2 Zimmer) - REZERVIRANO

Weitere Informationen auf Anfrage.