Samostojeća kamena kuća s velikom okućnicom – Filipana, Općina Marčana
Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća u mirnom mjestu Filipana, u sastavu Općine Marčana, koja predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investicijski projekt u srcu Istre.
Kuća neto korisne površine 200 m² prostire se na dvije etaže i nalazi se na ograđenoj parceli od 900 m².
Trenutno stanje nekretnine:
Renovirani dio – cca 90 m²
Obnovljen u izvornom kamenom stilu, uz manja ulaganja spreman za useljenje.
Prizemlje:
- Zidana kuhinja
- Blagovaonica
- Dnevni boravak
- Kamin
- WC
- Vanjska terasa
Kat:
- Dvije spavaće sobe s WC-om
- Izlazom na terasu
Preostali dio – cca 100 m²
Potrebna kompletna renovacija, s mogućnošću spajanja u jednu funkcionalnu cjelinu prema postojećem projektu.
Projektna mogućnost:
Prema idejnom rješenju predviđeno je objedinjavanje objekta u jednu prostranu kuću koja bi sadržavala:
Prizemlje:
- Kuhinju
- Blagovaonicu
- Dnevni boravak
- Ostavu
- WC
Kat:
- Tri ili četiri komforne spavaće sobe
- Svaka s vlastitom kupaonicom
Zbog veličine parcele planirana je izgradnja vanjskog bazena te dvije garaže. Kapacitet smještaja procjenjuje se na 6–8 osoba.
Prema željama kupca moguće je formirati i dvije odvojene stambene jedinice (dvojna kuća).
Dodatne pogodnosti:
- Ograđena parcela od 900 m²
- Vanjski zidani kamin
- Garaža
- Dodatna poljoprivredna parcela od 428 m² uključena u cijenu
Udaljenosti:
- Pula – 20 km
- Duga Uvala – 14 km
- Barban – 10 km
- Vodnjan – 10 km
- Rovinj – 33 km
