Kamena kuća 200 m², Filipana - mirno istarsko okruženje

Kamena kuća s cca 200 m² neto korisne površine na području Marčane dostupna je za kupnju kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicijski projekt. Smještena je u mirnom istarskom okruženju nedaleko Pule, s dobrim balansom između privatnosti, svakodnevnih sadržaja i dostupnosti mora te odličnom povezanošću prema Puli, Vodnjanu, Barbanu, Dugoj uvali i Rovinju.

Kuća se sastoji od dva dijela. Renovirani dio od cca 90 m² uređen je u izvornom kamenom stilu te je uz manja ulaganja spreman za korištenje.

• Prizemlje renoviranog dijela: zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom, WC i izlaz na vanjsku terasu.
• Kat renoviranog dijela: dvije sobe, WC i terasa.

Drugi dio kuće, površine cca 110 m², potrebno je renovirati. Prema konceptu uređenja, moguće je povezati oba dijela u jednu prostranu kuću.

• Mogući raspored nakon povezivanja: u prizemlju kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, ostava i WC, a na katu tri do četiri prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Zbog veličine parcele postoji potencijal za uređenje vanjskog bazena i dvije garaže. Alternativno, nekretnina se može organizirati kao dvije odvojene stambene jedinice.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

• Dodatni troškovi: pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%.
• Posrednička naknada: 3% + PDV.
• Napomena: sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.