Vila 204 m², Kukci kod Poreča, pogled na more

Projekt četiriju vila u Kukcima kod Poreča nudi luksuzan stambeni smještaj na posljednjoj ulici naselja, na rubnim parcelama građevinske zone, s izuzetnim pogledom na more. Kompleks čine četiri zasebne, potpuno namještene i opremljene vile, svaka na svojoj parceli, s pogledom prema otvorenom moru udaljenom oko dva kilometra zračne linije.

• Villa One: parcela 1.015 m², zelena površina 459 m², bazen 30 m² vodene površine.
• Villa Two: parcela 867 m², zelena površina 338 m², bazen 36 m² vodene površine.
• Villa Three: parcela 864 m², zelena površina 328 m², bazen 36 m² vodene površine.
• Villa Four: parcela 984 m², zelena površina 440 m², bazen 36 m² vodene površine.

• Bruto kvadratura svake kuće: 270 m²
• Neto površina unutarnjeg stambenog dijela: 204 m²
• Dodatna površina svake vile: 310 m²
• Dodatna površina uključuje: sunčalište, nadstrešnice, balkone, staze, fire-pit, krovnu terasu i vanjsko stubište
• Parkirna mjesta: 3 parkirna mjesta, ukupne površine 40 m²
• Energetski razred: A
• Gradnja: klasična gradnja
• Etažnost: P+1 (prizemlje i kat)
• Priključci: struja, voda i odvod

• Prizemlje: ulazni predprostor, stubište za pristup prvom katu i krovnoj terasi, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba sa zasebnom kupaonicom, dodatni toalet, kupaonica sa saunom, tehnička prostorija s praonicom, ostava i vanjski toalet sa zasebnim ulazom.
• Prvi kat: 3 spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama, hodnik, dodatna soba za teretanu, igraonicu ili slično te stubište za pristup krovnoj terasi.
• Krovna terasa: vanjski šank, sunčalište i hidromasažna kada.
• Eksterijer: vanjski grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa za objedovanje, nadstrešnica s ljetnom kuhinjom, nenatkrivena terasa uz bazen, vanjski tuš i fire-pit u donjem dijelu dvorišta.

Struktura vila temelji se na trakastim temeljima, a zidovi su izvedeni kao kombinacija zidane blok opeke i armiranobetonske konstrukcije. Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih profila visoke kvalitete, dok je izolacija zidova optimizirana za maksimalnu energetsku učinkovitost prema najvišim mogućim standardima.

Svaka vila ima svoju vanjsku dizalicu topline te instaliran Samsung Multi Split sustav za hlađenje i grijanje s Wi-Fi upravljanjem.

Unutarnja oprema obuhvaća vrhunsku sanitarnu opremu, talijansku keramiku, sustave za omekšavanje vode, alarmne sustave, videonadzor, kompletno opremljenu kuhinju s ugradbenim aparatima, finsku saunu, smart TV uređaje i Wi-Fi pojačivače.

Ove vile predstavljaju idealnu kombinaciju suvremenog dizajna, luksuza i funkcionalnosti te nude ekskluzivan životni stil s pogledom na Jadransko more. Svaka vila osmišljena je s ciljem pružanja maksimalne privatnosti i udobnosti.

Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za fizičke osobe obračunava stavka PDV-a. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.