Vila 234 m², Poreč - pogled na more i grijani bazen

U okolici Poreča prodaje se moderna vila bruto površine 234 m² s otvorenim pogledom na more. Smještena na zapadnoj obali Istre, u području poznatom po mediteranskoj klimi, prirodnim ljepotama i očuvanoj kulturnoj baštini, ova nekretnina pruža visok standard stanovanja tijekom cijele godine.

Poreču pripadaju 53 okolna naselja u kojima se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja, dok se u samom centru može pronaći raznovrsna ponuda apartmana i stanova na prodaju, od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnji.

Vila je osmišljena kao funkcionalan i energetski učinkovit dom suvremenog dizajna te se prostire na dvije etaže.

• Raspored prostorija: četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, jedan zasebni WC, hodnik, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, lođa i prostrana terasa povezana s vanjskim prostorom.
• Bazen: grijani bazen dimenzija 3,6 x 10 m, opremljen dizalicom topline te sustavom hidrolize s automatskom regulacijom pH vrijednosti.
• Fasada: 10 cm toplinske izolacije (stiropor) i silikonska završna obrada.
• Bazni betoni: ugrađen stirodur radi dodatne zaštite i izolacije.
• Krov: ravni krov izveden u Geberit sustavu s podtlačnom odvodnjom putem Pluvia cijevi (nevidljivi, podfasadni sustav).
• Drenaža: podzemni sustav drenažnih kanala povezanih s više armiranobetonskih upojnih bunara sa sigurnosnim odvodima.
• Vanjska stolarija: aluminijska.
• Zaštita od sunca: u prizemlju vanjske roletne s mogućnošću regulacije nagiba i količine svjetlosti, na katu rolete.
• Ograde: klasične staklene ograde od 2x6 mm toniranog kaljenog stakla.
• Grijanje: dizalica topline i podno grijanje Uponor.
• Hlađenje: zasebni kanalni sustav po prostorijama putem Daikin sustava s individualnom regulacijom temperature u svakoj sobi.
• Keramika: kompletna keramika Modena Ital.
• Vanjske staze i sunčališta: kamen Plano.
• Parking površine: popločane semerlock blokovima.
• Sigurnost: kompletan protuprovalni sustav povezan s video nadzorom, sustav vatrodojave i protuprovalna vrata s biometrijskom bravom.
• Okućnica: kompletno uređena s automatskim nadzemnim i podzemnim sustavom navodnjavanja.

Objekt je građen uz naglasak na kvalitetu i dugotrajnost, s tehnički naprednim rješenjima koja osiguravaju jednostavno održavanje, visoku energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost.