Vila 303,10 m², Poreč - pogled na more i preljevni bazen

Nedaleko od Poreča, na blagoj uzvisini u Svetom Lovreču, prodaje se novoizgrađena vila u mediteranskom stilu tradicionalnih kamenih kuća s preljevnim bazenom, privatnim podzemnim parkingom i nesmetanim pogledom na more, vrsarski i porečki zaljev.

Na parceli od 1.171 m² nalazi se novogradnja s bazenom i garažom, stambene i korisne površine 303,10 m² uključujući i garažno mjesto. Čista stambena površina kuće iznosi 210,51 m², garaža ima korisnu površinu 31,35 m², a dodatna korisna površina iznosi oko 61,24 m². Vila nudi i razne balkone, natkrivene terase te sunčalište površine 92,59 m² oko gotovo 10 m dugog bazena, zamišljenog kao pravi preljevni bazen okrenut prema moru.

Vila nudi apsolutno vrhunske sadržaje s prostranim terasama i velikim prozorima, u prizemlju od poda do stropa, tipičnima za seoski stil. Poseban naglasak je vrlo rijetka podzemna garaža za 2 vozila, dok se još 2 vozila mogu parkirati na velikom prilazu ispred garaže. Garažna vrata otvaraju se električno, a dodatno parkirno mjesto, primjerice za kućnu uslugu, nalazi se odmah do glavnog ulaza u vilu. Stubište i pristupni put od prirodnog kamena povezuju podzemnu garažu s glavnom zgradom.

• Ulazna razina: ulazni trijem, praonica rublja, spremište/kotlovnica, gostinjski WC te pristup otvorenom stambenom dijelu u prizemlju i privatnom nivou na gornjem katu.
• Prizemlje: hodnik sa stepenicama, ostava, dvije spavaće sobe s privatnom kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak; spavaće sobe imaju izravan pristup terasama, a kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu imaju izravni izlaz na terasu s ljetnom kuhinjom, velikim preljevnim bazenom ukupne površine 34,56 m² i vrtom idealnim za zabavu i opuštanje s prijateljima i obitelji.
• Prvi kat: hodnik, tri spavaće sobe i dvije kupaonice; jedna spavaća soba ima privatnu kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na prirodu i more, dok se obiteljski dio sastoji od 2 spavaće sobe s velikom zajedničkom kupaonicom.

Ukupno je na raspolaganju 5 spavaćih soba za 10 osoba, 3 kupaonice i 1 dodatni WC za goste, odnosno ukupno 4 toaleta. Sve kupaonice imaju tuš i WC.

• Dizalice topline: za grijanje i hlađenje cijelog objekta
• Prozori: s troslojnim staklom
• Kompozitni sustav: toplinske izolacije
• Video nadzor: posvuda
• Satelitski sustav: s priključkom za 6 TV-a
• Prekidači: kvalitetni, u antracit boji
• Okolne staze oko kuće: od prirodnog kamena kao na fasadi
• Keramika: visokokvalitetna porculanska keramika iz Indije, format 120 x 60 cm, u cijeloj nekretnini
• Bazen: visokokvalitetni preljevni bazen obložen keramičkim pločicama
• Terase: obložene istom vrstom keramike
• Zidani dimnjak: za spajanje unutarnjeg i vanjskog kamina
• Vanjska rasvjeta: opsežna

Svi sadržaji kao što su trgovine, restorani, škole i drugi nalaze se u neposrednoj blizini.

Ova vila predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzan odmor u mediteranskom podneblju ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.