Kuća 160 m², Poreč - pogled na more i bazen

Na prodaju je iznimno zanimljiva nekretnina u okolici Poreča, smještena na prostranoj parceli od čak 1.200 m². Okružena zelenilom, maslinama i voćkama, pruža mir, potpunu privatnost, brz pristup Poreču, istarskim plažama i svim potrebnim sadržajima, a dodatnu vrijednost daju bazen i pogled na more iz apartmana.

Glavna kuća površine 160 m² osmišljena je kao udoban obiteljski dom. Dnevni prostor prirodno je povezan s vanjskim dijelom, stvarajući idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u istarskom načinu života, dok vanjski kamin i ljetna kuhinja dodatno upotpunjuju ugođaj za boravak na otvorenom.

• Glavna kuća – 160 m²: 3 spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, zaseban WC, natkrivena terasa, velika vanjska terasa.
• Dva apartmana na katu: dva potpuno odvojena apartmana; svaka jedinica sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, vlastitog prostora za boravak i balkona s pogledom na more.
• Okućnica – 1.200 m²: masline, voćke, zelenilo, prostrano dvorište i bazen dimenzija 8 x 4 m.
• Dodatni objekti: bungalow površine 90 m², registriran, s mogućnošću prenamjene i uređenja u dodatni apartman ili drugu funkcionalnu jedinicu; spremište i vinski podrum površine 80 m².

Odvojene stambene jedinice omogućuju fleksibilno korištenje nekretnine: vlasnik može koristiti glavnu kuću, dok se apartmani mogu iznajmljivati. Uz bazen, natkrivene terase, ljetnu kuhinju i vanjski kamin, u dvorištu je stvoren pravi privatni mediteranski resort.

Nekretnina je posebno zanimljiva investitorima jer nudi više stambenih jedinica, veliki vanjski prostor i dodatne objekte, što omogućuje različite modele korištenja.

• Mogućnosti korištenja: privatna obiteljska nekretnina, kuća za odmor, turistički kompleks s više jedinica, kombinacija osobnog korištenja i turističkog najma, investicija s potencijalom daljnjeg razvoja.
• Potencijalni godišnji prihod od turističkog najma: između 25.000 i 45.000 €, ovisno o modelu najma, sezonskoj popunjenosti i načinu korištenja svih raspoloživih jedinica.

Ova nekretnina spaja mir, privatnost, istarski ambijent, blizinu Poreča i mora te vrlo zanimljiv investicijski potencijal. Idealna je za one koji traže vlastiti komadić Istre, ali istovremeno žele nekretninu koja može ostvarivati značajan turistički prihod.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: