Kuća 302 m², Poreč - bazen i pogled na more

Na prodaju je suvremena kuća neto površine 302 m² u šarmantnom naselju nedaleko Poreča, smještena na zemljištu od 1.408 m², s bazenom od 50 m² i pogledom na more. Nekretnina pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Kuća je arhitektonski osmišljena tako da ne remeti okoliš, već stvara sinergiju prirodnog okruženja i suvremenog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica raspoređena na dvije etaže: prizemlje i kat.

• Prizemlje: prostor otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, pristup pomoćnom objektu s kupaonicom i prostorijom sa saunom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, radna soba, gostinjski toalet i tehnička prostorija.
• Kat: četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrana terasa s pogledom na okolicu i more te predsoblje s unutarnjim stepeništem koje omogućuje pristup krovnoj terasi.

Okućnica je ograđena i sadrži bazen sa sunčalištem.

• Cijena: navedena cijena odnosi se na rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih radova.
• Rohbau obuhvaća: pripremne radove, iskop i postavljanje temelja, izgradnju zidova, izgradnju bazena i betoniranje sunčališta.
• U cijenu nisu uključeni: završni radovi, stolarija i uređenje okućnice.
• Mogućnost kupnje: nekretnina se može kupiti i u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s uređenom okućnicom, uz korekciju cijene.
• Prodavatelj: pravna osoba.
• Vlasništvo: 1/1.
• Tereti: bez tereta.
• Dokumentacija: uredna.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora, uz blizinu mora i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.

• Udaljenost do plaže: 8 km.
• Sadržaji unutar 800 metara: trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić i pošta.
• Poreč: 12 km.
• Umag: 25 km.
• Rovinj: 38 km.
• Pula: 57 km.

Okupan ugodnom mediteranskom klimom i smješten u srcu zapadne istarske obale, Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova te borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci, rasprostire se na području od 139 km² i sastoji se od 58 naselja.

S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, turizma i istinske gostoljubivosti. Ujedno je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora: grad po mjeri čovjeka, u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći, ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.