Vila 400 m², Vrsar - blizu centra i Limskog kanala

Ekskluzivna vila stambene površine 400 m² prodaje se na zemljištu od 1.280 m² u mirnom i uređenom dijelu općine Vrsar, nadomak centra mjesta i Limskog kanala. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024., uz naglasak na vrhunsku izvedbu, visokokvalitetne materijale te elegantan spoj kamena, drva i modernog dizajna.

Vila je koncipirana na tri etaže i dva međusobno povezana nivoa, čineći prostor maksimalno funkcionalnim i ugodnim.

• Prizemlje: spa dio s teretanom, saunom, jacuzzijem, tušem i toaletom, vešeraj i tehnička soba, konoba s kaminom i izlazom na terasu, vinarija, dodatna multifunkcionalna soba za rad, hobi ili goste, kupaonica i odvojeni toalet.
• Prvi kat: ulazni prostor, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu i bazen te dodatna kupaonica.
• Drugi kat: glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i garderobom, kao intiman prostor koji nudi potpunu privatnost i mir.

Grijanje je osigurano podnim sustavom u svim prostorijama, uz dodatnu udobnost klima uređaja i kamina.

Vanjski prostor vile odiše elegancijom i mediteranskim ugođajem.

• Eksterijer i okućnica: bazen od 50 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem, uređeno dvorište s potpunom privatnošću, masline stare preko 60 godina, automatski sustav navodnjavanja, dva ulaza u dvorište i pet parkirnih mjesta od kojih su tri natkrivena, mediteransko bilje, prirodni kamen i pažljivo oblikovan okoliš.

• Tehničke karakteristike: visokokvalitetna stolarija s trostrukim staklom u boji oraha, interijer žbukan bio žbukom, zidne boje na bazi vapna, talijanska keramika Nordik Tile, hrastov parket 1. klase, protupožarni sustav, Daikin dizalice topline u svim prostorijama s upravljanjem elektronskim termostatima, 11 klima uređaja, pročelje, terase i ogradni zid obloženi suhozidnim kamenom cca 250–300 m², video nadzor, portafon, alarmni sustav i profilirane kamene erte na prozorima.

Vila se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi u potpunosti prema vlastitom stilu i željama.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, vrhunskim materijalima, modernoj opremi i blizini mora, ova vila idealna je kao luksuzan dom, kuća za odmor ili elitna investicija u turistički najam.

• ID KOD AGENCIJE: 1160