Vila 460 m², Sveti Lovreč - bazen i jacuzzi

Na prodaju je kamena vila od 460 m² u srcu Istre, u mirnom i idiličnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja i Vrsara. Ova vila visoke kategorije smještena je na parceli od 1.280 m² i osmišljena je kao spoj suvremenog luksuza, tradicionalne istarske arhitekture i potpune privatnosti.

Cjelokupno imanje ograđeno je tradicionalnim suhozidom i oplemenjeno stoljetnim maslinama, stvarajući autentičan mediteranski ambijent i osjećaj privatnog resorta. Na okućnici se nalazi bazen od 50 m² s integriranim jacuzzijem, prostrano sunčalište, vanjski tuš te automatski sustav navodnjavanja.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i uređenju. Prirodni istarski kamen, topli drveni detalji, prvoklasni parket i vrhunska talijanska keramika skladno su uklopljeni u elegantan interijer, dok velike površine i pažljivo osmišljen raspored pružaju iznimnu razinu udobnosti.

• Prizemlje: spa prostor s teretanom, saunom, jacuzzijem i tušem, autentična istarska konoba s kaminom i direktnim izlazom na terasu, vinarija, praonica rublja, tehnička prostorija te dodatna prostorija za odmor koju je moguće prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.
• Prvi kat: ulazni prostor, tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, s neposrednom komunikacijom prema sunčalištu i bazenu.
• Drugi kat: master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom.

Vila raspolaže s četiri spavaće sobe, šest kupaonica i dva dodatna toaleta, što je čini izuzetno komfornom i za boravak većeg broja gostiju.

• Ukupna površina vile: 460 m²
• Površina zemljišta: 1.280 m²
• Bazen: 50 m² s integriranim jacuzzijem
• Spavaće sobe: 4
• Kupaonice: 6 + 2 dodatna toaleta
• Energetski certifikat: A
• Konstrukcija: armirano-betonska konstrukcija i blok opeka
• Fasadna izolacija: kamena vuna debljine 10 cm
• Visina stropova: 2,75 m
• Stolarija: kvalitetna stolarija s trostrukim ostakljenjem
• Keramika: talijanska keramika NORDIK TILE
• Parket: hrastov parket 1. klase
• Grijanje: sustav putem DAIKIN dizalice topline
• Klima-uređaji: 11, raspoređenih po prostorijama
• Sigurnost: protupožarni i alarmni sustav te videonadzor
• Ulazi na imanje: 2 zasebna
• Parkirna mjesta: 5, od kojih su 3 natkrivena
• Masline: 8 stabala starih između 60 i 70 godina
• Dodatni sadržaji: wellness i spa zona, sauna, jacuzzi, teretana, tradicionalna konoba s kaminom, privatna vinarija

Vanjski prostor predstavlja jednu od najvećih vrijednosti ove nekretnine. Uređena okućnica, stare masline i sadržaji za odmor čine privatnu mediteransku oazu, idealnu za opuštanje i uživanje tijekom većeg dijela godine.

Ova vila predstavlja cjelovito osmišljeno istarsko imanje koje pruža visoku razinu komfora, privatnosti i autentičnosti. Blizina Rovinja i Vrsara čini je izvrsnim izborom za privatnu rezidenciju, luksuznu kuću za odmor ili investiciju u turistički najam visoke kategorije.

Rijetka prilika za kupnju nekretnine koja na jednom mjestu objedinjuje tradicionalni karakter Istre, suvremeni luksuz i sadržaje privatnog resorta.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: