Stambena zgrada 414 m², Rovinj - uhodan turistički posao

U mirnijem rezidencijalnom dijelu Rovinja prodaje se stambena zgrada neto korisne površine 414,06 m² na zemljištu od 452 m², pogodna za obiteljski život i uhodan turistički posao. Nekretnina se nalazi u okruženju obiteljskih kuća i apartmana, u blizini plaža, park-šume, trgovina, restorana i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i ugodan boravak.

Okruženje pruža mir i privatnost, uz brz pristup svim sadržajima po kojima je Rovinj prepoznatljiv, što ovu nekretninu čini zanimljivom za život i turističku djelatnost tijekom većeg dijela godine.

Zgrada je izgrađena 2006. te se kontinuirano održava i unapređuje. Posljednja značajnija obnova izvedena je 2025., kada su obnovljene fasada i terase te uređena dva apartmana.

• Prizemlje: prostrani stan površine približno 111 m², dvije spavaće sobe, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa, recepcija i praonica.
• Prvi kat: tri apartmana.
• Potkrovlje: tri potpuno uređena apartmana.

Svaka smještajna jedinica ima vlastiti ulaz, a u dvorištu je osigurano šest parkirnih mjesta. Objekt raspolaže sa šest kategoriziranih apartmana s četiri zvjezdice, pa novi vlasnik preuzima već uhodan i dugogodišnji posao.

Nekretnina se godinama pažljivo održava i predstavlja spremnu investiciju koja može nastaviti s radom bez potrebe za stvaranjem poslovanja od samog početka. Pogodna je za korištenje tijekom cijele godine, što dodatno povećava njezinu iskoristivost.

• Priključci: voda, kanalizacija, električna energija, plin, telefon i internet.
• Dokumentacija: uporabna dozvola i energetski certifikat.
• Opremljenost: apartmani su potpuno opremljeni i klimatizirani.
• Grijanje: sustav grijanja omogućuje korištenje tijekom cijele godine.
• ID kod agencije: 1040-1

Ova nekretnina izvrstan je izbor za kupce koji žele spojiti kvalitetan život u Rovinju s prihodom od turističkog najma, kao i za investitore koji traže već razvijen posao s mogućnošću daljnjeg razvoja i dugoročnog ulaganja.

Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.