Kuća 375 m², Rovinj - pogled na more i 3 stambene jedinice

Na prodaju je prostrana dvojna kuća površine približno 375 m² u Rovinju, smještena svega 450 metara od mora i uređenih plaža. Nekretnina s pogledom na more, uređenom okućnicom i centralnim grijanjem obuhvaća tri potpuno uređene stambene jedinice te mogućnost uređenja četvrte.

Kuća se nalazi u mirnom dijelu Rovinja, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, više generacija pod istim krovom ili turističku investiciju.

• Raspored kuće: suteren i tri nadzemne etaže.
• Stambene jedinice: potencijal za ukupno četiri zasebne stambene jedinice.
• Uređene jedinice: tri potpuno uređene, kvalitetno namještene i spremne za useljenje ili turistički najam.
• Površine stanova: približno od 73 m² do 100 m².
• Sadržaj svakog uređenog stana: dvije prostrane spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i kupaonica.
• Suterenski prostor: trenutno se koristi kao radionica s trofaznim priključkom električne energije, a uz manju adaptaciju može se pretvoriti u prostran stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom.
• Stanovi na prvom i drugom katu: svaki ima po dvije terase, jednu povezanu s dnevnim boravkom i drugu s izlazom iz spavaće sobe.
• Stan u prizemlju: ima izravan izlaz na uređenu i njegovanu okućnicu.
• Dodatne prostorije: dvije odvojene prostorije s novouređenim kupaonicama uz unutarnje stubište između prve i druge etaže.
• Mogućnosti korištenja dodatnih prostorija: gostinjske sobe, uredski prostori, sobe za osoblje ili prilagodba vlastitim potrebama.
• Grijanje: centralni sustav na pelete proveden kroz sve etaže i prostorije kuće.
• Klima uređaji: svaka stambena jedinica dodatno je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
• Parkiranje: mogućnost parkiranja dva do tri automobila.
• Dodatni parking: u neposrednoj blizini nalazi se javni besplatni parking te zelena površina s mogućnosti parkiranja.

S najviše etaže pruža se lijep pogled na more. Sve tri uređene stambene jedinice imaju velike prozore i obilje prirodne svjetlosti, što prostoru daje prozračnost i ugodnu atmosferu.

Okućnica je uređena i funkcionalna, s dovoljno prostora za odmor, druženja, dječju igru i boravak na otvorenom. Pažljivo održavan travnjak i ukrasno mediteransko bilje stvaraju ugodan ambijent.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, sportski sadržaji i javni prijevoz, dok su uređene plaže, šetnice i kristalno čisto more udaljeni svega nekoliko minuta.

Ova nekretnina objedinjuje prostranost, funkcionalan raspored, mogućnost ostvarivanja prihoda od više stambenih jedinica te dodatni potencijal proširenja bez velikih ulaganja.