Vila 370 m², Privlaka - panoramski pogled na more

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Privlaci kod Zadra, smještena u mirnom i tihom okruženju, svega 800 m od mora, s panoramskim pogledom na Zadarske otoke i otvoreno more. Vila je kompletno namještena i uređena te se prostire na prizemlju, 1. katu i krovnoj terasi, uz neto korisnu površinu od 370 m².

Prizemlje neto površine 121 m² sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, kupaonice, praonice i prostorije u kojoj je smještena strojarnica podnog grijanja i priprema tople vode sa spremnikom. Na prvom katu nalaze se 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, a gornja etaža ima 130,43 m².

• Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, kupaonica, praonica, prostorija sa strojarnicom podnog grijanja i pripremom tople vode sa spremnikom.
• Prvi kat: 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
• Krovna terasa: 117 m², natkriveni prostor s vanjskom kuhinjom, plinskim roštiljem i stolom, nenatkriveni dio s masažnom kadom i sunčalištem.

Godina izgradnje je 2023. Podovi su obloženi poliranim kamenim pločama iz kamena Plano. U kupaonicama su zidovi obloženi keramikom velikog formata (280 x 120 cm), a na podovima su polirane kamene ploče kao u ostatku prostora. Vanjski prozori i vrata izrađeni su od aluminijskih profila s troslojnim staklom ispunjenim plinom, dok je na fasadi izveden sloj termoizolacije debljine 10 cm.

Vila je kompletno namještena dizajnerskim namještajem i opremljena na visokom nivou. Namještaj u dnevnom boravku i blagovaonici je marke Caligaris, a kuhinja i sav ostali namještaj u kući rađeni su po mjeri. Prodaje se u potpunosti opremljena i namještena.

Lijepo uređena okućnica nudi privatni bazen s grijanom vodom i prostrano sunčalište. Grijanje, hlađenje i priprema tople vode u bazenu riješeni su preko dizalice topline i kanalskih ventilokonvektora, a na svim unutarnjim površinama izvedeno je podno grijanje.

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnje od grada Zadra, smješteno na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more te duge, plitke i pješčane uvale stvorene su za potpuno opuštanje, a mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu i ambulantu.

• PDV: uključen u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
• Vlasništvo: uredno 1/1 i bez tereta.
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV.
• ID kod agencije: 2364