Vodice, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Prodaje se predivna, luksuzna vila s bazenom u Vodicama, smještena na idealnoj poziciji u mirnom okruženju s pogledom na more. Vodice su malo dalmatinsko mjesto uz more, poznato po uskim šarmantnim ulicama, predivnim plažama, autentičnoj hrani i raznim festivalima, a nalaze se u blizini povijesnog grada Šibenika te nedaleko od Zadra, Splita i zračnih luka.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, a oko vile se nalazi predivan vrt s bazenom, dok je dio dvorišta ostavljen za parkirna mjesta.

• Prizemlje: ulazni prostor, spremište, WC, prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije velike natkrivene terase, stubište za prvi kat.
• Prvi kat: hodnik, četiri sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Vila je idealna za svakodnevni život, ali i za bavljenje turističkim najmom. Papiri građenja i vlasništva su uredni. S obzirom na to da je investitor pravna osoba i obveznik PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

• Tehničke specifikacije: zidovi debljine 25 cm.
• Fasada: djelomično ventilirana, s dekorativnim HPL oblogom, dijelom ETICS sustav, a dijelom od kamena.
• Vanjska stolarija: aluminijska (profili TERMO 85 i TERMO 150).
• Klizne stijene u prizemlju: visine 300 cm (od poda do stropa), s low-e troslojnim staklima.
• Na katu: ugradnja grilja obloženih dekorativnim HPL oblogama u boji ventilirane fasade.
• Podovi: kombinacija luksuzne keramike i parketa.
• Klimatizacija: vila će u cijelosti biti klimatizirana multi-split sustavom u svim prostorijama.
• Grijanje i priprema tople vode: putem dizalice topline.
• Kupaonice: električno podno grijanje.
• Automatizacija rasvjete: planirana izvedba SmartHome sustava.
• Bazen: kompletna priprema za grijanje bazena.