Luksuzna Smart-Home Vila s pogledom na more i Kornate – Vodice (Vila 2 Anica)

Na prestižnoj i mirnoj lokaciji u Vodicama prodaje se impozantna vila koja spaja elegantan, sofisticiran dizajn s vrhunskim standardima moderne gradnje. Okružena visokim zidovima i bogatim mediteranskim zelenilom, nekretnina nudi apsolutnu privatnost, dok ujedno pruža spektakularan, neometan pogled na more i Kornatsko otočje.

OSNOVNI PODACI O NEKRETNINI:

• Površina parcele: 604 m²
• Korisna stambena površina (Neto): 231,13 m² (Prizemlje: 138,53 m² + Kat: 92,60 m²)
• Bruto površina: 285 m²
• Katnost: Suteren, prizemlje i kat
• Vanjski prostor: Uređeno dvorište s prostranim parcelnim potencijalom (mogućnost dodatnih sadržaja poput bazena)

RASPORED (Open-Space koncept):

• Prizemlje: Prostrani, suncem okupani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene klizne stijene savršeno spajaju interijer s vanjskim terasama i vrtom.
• Kat: Privatna oaza osmišljena za spavaće sobe, radni prostor i kupaonice, prilagodljiva potrebama budućeg vlasnika.

VISOKI STANDARD GRADNJE I OPREME:

• Konstrukcija i fasada: Beton i opeka (nosivi zidovi 25 cm). Ventilirana fasada s dekorativnim oblogama (Trespa/MaxCompact) kombinirana s ETICS sustavom za maksimalnu toplinsku izolaciju.
• Smart Home & Energetika: Implementiran SmartHome sustav (automatizacija rasvjete, priprema za ozvučenje). Priprema instalacija na krovu za fotonaponske ćelije (solarne panele).
• Klimatizacija i grijanje: Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline. Cijela kuća klimatizirana je multi-split sustavom, a u kupaonicama je ugrađeno električno podno grijanje.
• Stolarija: Vrhunska aluminijska stolarija (TERMO 85/150). U prizemlju velike klizne stijene s low-e troslojnim staklima, dok su na katu predviđene tradicionalne grilje.
• Završna obrada: Pažljivo birana kombinacija luksuzne keramike i visokokvalitetnog parketa.

LOKACIJA I POTENCIJAL: Vila se nalazi nedaleko od prekrasnih plaža, ekskluzivnih restorana i šetnica. Osim što predstavlja savršen osobni luksuzni dom, nekretnina ima izuzetan investicijski potencijal za elitni turistički najam.

Za sve dodatne informacije, uvid u projekt i tlocrte te dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.