Vodice – nevjerojatna vila, elegancija, raskoš i savršenstvo dizajna -

Vila 1 Patricija u Vodicama smještena je na građevinskoj parceli od 941 m² i dostupna je za kupnju. Ova vila u prestižnom dijelu Vodica prostire se na suteren, prizemlje i kat te nudi pogled na more i Kornatsko otočje.

Smještena u predivnom okruženju Vodica u Dalmaciji, vila pruža privilegirani pristup živopisnom mediteranskom okruženju, kristalno čistom moru i obližnjim sadržajima. U blizini su brojne atrakcije poput prekrasnih plaža, ekskluzivnih restorana, trgovina i kulturnih sadržaja, što omogućuje svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života.

• Parcela: 941 m²
• Etaže: suteren, prizemlje i kat
• Suteren bruto površina: 89,30 m²
• Suteren neto površina: 74,65 m²
• Prizemlje bruto površina: 211,35 m²
• Prizemlje neto površina: 170,11 m²
• Kat bruto površina: 74,30 m²
• Kat neto površina: 74,30 m²
• Pogled: more i Kornatsko otočje

Suteren je idealan za dodatne prostorije poput garaže, skladišta ili rekreacijskog prostora. Prizemlje pruža prostrani dnevni prostor s otvorenim planom, kuhinju, blagovaonicu i još mnogo toga, dok je kat predviđen za privatne spavaće sobe, radnu sobu ili druge potrebe.

Velike prozorske površine i prostrani otvoreni prostori stvaraju osjećaj prozračnosti i svjetlosti te povezuju unutrašnjost s vanjskim prostorom. Luksuzna unutrašnjost kombinira moderni dizajn s visokokvalitetnim materijalima i vrhunskom opremom.

Lijepo uređeno dvorište, okruženo bujnim zelenilom i cvjetnim vrtovima, idealno je za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Vila je okružena visokim zidovima i bogatim zelenilom, što pruža potpunu privatnost i osjećaj sigurnosti.

Nekretnina predstavlja i pametnu investiciju s izvrsnim potencijalom za povrat ulaganja, bilo za osobne svrhe bilo kao luksuzna turistička destinacija.

• Konstrukcija zgrade: kombinacija betona i opeke s nosivim zidovima debljine 25 cm
• Fasada: djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča te dijelom ETICS sustav
• Vanjska stolarija: aluminijska stolarija s profilima TERMO 85 i TERMO 150
• Prozori i vrata: velike klizne stijene s low-e troslojnim staklima u prizemlju te grilje na katovima
• Podovi: kombinacija luksuzne keramike i parketa
• Klimatizacija: multi-split sustav u svim prostorijama
• Grijanje i priprema tople vode: dizalica topline
• Električno podno grijanje: u kupaonicama
• Automatizacija: planirana izvedba SmartHome sustava za automatizaciju rasvjete i pripremu za ugradnju zvučnika za ozvučenje