Kuća 132 m², Žminj - privatna oaza s bazenom
U okolici Žminja, u zelenom i mirnom dijelu Istre, nalazi se moderna kuća neto površine 132 m². Projektirana je za privatnost, udobnost i jednostavno uživanje u vlastitom ritmu, uz mir i prostor te praktičnu povezanost s ostatkom Istre.
Lokacija je dovoljno povučena da pruža osjećaj intime, a dovoljno blizu da su more, grad i događanja nadohvat ruke. Kuća je osmišljena u L obliku i idealno orijentirana tako da prirodno zatvara unutarnji dio parcele i štiti ga od pogleda.
- Raspored: dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom otvoren prema jugu; tri spavaće sobe usmjerene prema istoku.
- Master spavaća soba: vlastita kupaonica i walk-in garderoba.
- Vanjski prostor: privatna oaza s bazenom, velikim sunčalištem, ograđena i hortikulturno uređena parcela.
- Terasa: natkrivena terasa ispred dnevnog boravka štiti ljeti od direktnog sunca i pregrijavanja, a zimi propušta niže sunčeve zrake i daje ugodnu prirodnu toplinu.
- Parking: nadstrešnica za dva vozila, diskretno uklopljena u cjelinu.
U gradnji su korišteni najbolji i najsuvremeniji materijali, s naglaskom na kvalitetu, trajnost i komfor. Otvori su izvedeni u Cortizo IZO sustavu s prekidima toplinskih mostova, prozori imaju ugrađene rolete, a velika staklena stijena u dnevnom boravku dodatno je zaštićena žaluzinama. Podovi u cijeloj kući izvedeni su u mikrocementu, što prostoru daje elegantnu ujednačenost i lakoću održavanja.
- Grijanje i hlađenje: Mitsubishi kanalne jedinice s autonomnim upravljanjem u svakoj sobi i dnevnom boravku.
- Kupaonice: podno grijanje i električni radijatori.
- Sustav: Viessmann Vitosol dizalica topline uz solarni kolektor na krovu za toplu vodu.
- Bazen: klasični preljev i kompenzacijski bazen, dodatno grijanje dizalicom topline.
Nekretnina jednako dobro funkcionira kao moderan obiteljski dom, kuća za odmor ili ozbiljna investicija za turistički najam, zahvaljujući rasporedu, privatnosti, vrhunskoj opremi i detaljima koji čine razliku u doživljaju.
- ID KOD AGENCIJE: 1018-1551