* KAŠTELIR – LUKSUZNA VILA 327 m² - PANORAMSKI POGLED *

U Kašteliru, jednom od najatraktivnijih dijelova zapadne Istre, prodaje se impresivna moderna vila površine približno 327,60 m² na uređenoj okućnici od 959 m², s panoramskim pogledom na more. Ova nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, prirodne materijale i vrhunsku razinu komfora.

Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom, dok kombinacija kamena, drva i modernih arhitektonskih linija stvara elegantan i bezvremenski ambijent. Poseban arhitektonski detalj su veliki krovni otvori iznad stubišta, koji omogućuju prodor prirodnog svjetla i pogled prema zvjezdanom nebu.

Vila raspolaže s 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom i pogledom prema moru. Otvoren i prozračan dnevni prostor povezan je s blagovaonicom i modernom kuhinjom, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život i druženje.

Vanjski prostor osmišljen je kao privatna zona luksuza i opuštanja, a u središtu okućnice nalazi se grijani infinity bazen sa staklenom stijenom koja stvara dojmljiv vizualni efekt i dodatno naglašava panoramski pogled.

• Wellness i vanjski sadržaji: vanjski jacuzzi, finska sauna, velika terasa, prostor za druženje, uređena okućnica, roštilj, fire pit, biljar.
• Tehnologija i oprema: podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline, solarni sustav za proizvodnju električne energije, vrhunska ALU stolarija, električne rolete, senzori i daljinsko upravljanje, alarmni sustav, video nadzor, automatsko navodnjavanje okućnice, punjač za električna vozila, Wi-Fi, protuprovalna vrata, kamin.
• Parkiranje: 4 parkirna mjesta.
• Kupaonice: 6.
• PDV: Vila je u sustavu PDV-a.

Kaštelir je smješten između Poreča i Višnjana, u mirnom istarskom okruženju poznatom po vinogradima, maslinicima i vrhunskoj gastronomiji. U neposrednoj okolici nalaze se vinarije, restorani i proizvođači maslinovog ulja, dok blizina zapadne istarske obale omogućuje brz pristup morskim destinacijama.

Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, prirode i dostupnosti sadržaja. Vila je osmišljena kao kompletan privatni resort u kojem su arhitektura, tehnologija, wellness i vanjski prostor objedinjeni u jednu cjelinu, što je čini iznimnom nekretninom za privatno uživanje ili kao premium turističku investiciju.