*Luksuzna vila u izgradnji sa pogledom na more*

U ponudi je luksuzna vila ukupne površine 342 m², smještena u idiličnom zapadnom dijelu Istre. Jedinstven moderni dizajn s autentičnim kamenim dijelovima i drvenim elementima spaja stil i funkcionalnost te se idealno uklapa u prirodno okruženje.

Moderne linije i oblici elegantno se stapaju s prirodnim elementima, stvarajući skladan spoj tradicije i inovacije. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i dodatno povezuju unutrašnjost s okolnim ambijentom, dok otvori na krovu, cijelom dužinom iznad stepenica, unose svjetlost i pružaju pogled na zvjezdano nebo u noćnim satima.

Infinity bazen predstavlja središnji element vile i stvara iluziju spajanja vode s nebom ili morem u daljini. Jedan zid bazena izveden je od prozirnog stakla, a uz bazen se, odvojen samo prozirnim staklom, nalazi fire pit smješten u nivou bazena. Budući vlasnici mogu uživati i u elegantnoj sauni sa zvjezdanim nebom te jacuzziju na otvorenom.

Blizina vinarija, renomiranih restorana i proizvođača maslinovog ulja dodatno obogaćuje boravak vrhunskim gastronomskim i enološkim doživljajima.

• Prizemlje: neto 120 m², terasa natkrivena 69,75 m² x 0,50 = 34,88 m², terasa nenatkrivena 82,74 m² x 0,25 = 20,69 m², fire pit 10,29 m² x 0,25 = 2,57 m², total prizemlje 178,14 m²
• Kat: neto 127,60 m², balkon 1 + 2 = 7,68 m² + 7,68 m² x 0,25 = 3,84 m², terasa natkrivena 9,35 m² + 21,23 m² x 0,50 = 15,28 m², terasa nenatkrivena 10,95 m² x 0,25 = 2,74 m², total kat 149,46 m²
• Ukupno: 327,60 m² + bazen 57,94 m² x 0,25 = 14,48 m² = 342 m²

• Karakteristike vile: četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama i pogledom na more, od toga dvije kupaonice s otvorenim balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane), veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji i biljar prostoriji, dvostruko stepenište, finska sauna s tušem i WC-om, biljar, jacuzzy, podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te ventilokonvektorima, solarna elektrana, infinity bazen, grijani bazen toplinskom pumpom, bočna strana bazena u staklu, dio krova u staklu po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica, fire pit uz bazen, roštilj integriran u bočne okomite grede, alarm i kamere, široka ulazna smart pivot vrata, alu stolarija, žaluzine na senzore i daljinsko upravljanje, zemljište u potpunosti ograđeno i pejzažno uređeno, automatsko navodnjavanje okućnice, punjač za električna vozila, 4 parkirna mjesta
• PDV: Vila je u sustavu PDV-a.