* KAŠTELIR – LUKSUZNA VILA 327 m² S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE *

U Kašteliru, na atraktivnoj lokaciji zapadne Istre, smještena je moderna luksuzna vila površine 327,60 m² s uređenom okućnicom od 959 m² i panoramskim pogledom na more. Namijenjena je kupcima koji traže prostranu, arhitektonski suvremenu nekretninu s bogatim sadržajima za opuštanje, bilo za vlastito uživanje bilo za korištenje kao luksuzne kuće za odmor.

Ova samostojeća luksuzna vila na kat spaja suvremenu arhitekturu, prirodne materijale i pažljivo osmišljene detalje. Kombinacija kamena, drva i velikih staklenih stijena stvara elegantan ambijent, dok obilje prirodnog svjetla dodatno naglašava prostranost interijera. Poseban arhitektonski detalj predstavljaju veliki krovni otvori iznad stubišta koji unose dodatno prirodno svjetlo i otvaraju pogled prema nebu.

Središnji dio kuće čini otvoreni dnevni prostor povezan s blagovaonicom i modernom kuhinjom, što omogućuje ugodan svakodnevni boravak i jednostavno povezivanje prostora tijekom druženja s obitelji i prijateljima.

• Spavaći dio: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom prema moru.
• Kupaonice: ukupno šest kupaonica.

Vanjski prostor osmišljen je kao privatna zona za odmor i uživanje. U središtu uređene okućnice nalazi se grijani infinity bazen sa staklenom stijenom, koji vizualno povezuje vodenu površinu s panoramskim pogledom na more, a uz bazen je smješten prostor za večernje druženje uz vatrište.

• Vanjski i wellness sadržaji: grijani infinity bazen sa staklenom stijenom, vanjski jacuzzi, finska sauna, prostrana terasa, prostor za druženje i roštilj, uređena okućnica, biljar.

Privatni wellness, bazen i prostrana terasa daju vili karakter ekskluzivnog prostora za odmor, u kojem se unutarnji komfor nadopunjuje sadržajima na otvorenom.

• Tehnologija i oprema: dizalica topline s podnim grijanjem i hlađenjem, solarni sustav za proizvodnju električne energije, vrhunska ALU stolarija, električne rolete, sustav senzora i daljinskog upravljanja, alarmni sustav i videonadzor, protuprovalna ulazna vrata, kamin, automatsko navodnjavanje okućnice, Wi-Fi i komunikacijska infrastruktura, punjač za električna vozila, četiri parkirna mjesta.
• PDV: vila je u sustavu PDV-a.

Odabir tehničke opreme povezuje suvremeni način stanovanja s praktičnim rješenjima za svakodnevnu upotrebu, dok solarni sustav i dizalica topline dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti, a sustavi nadzora i alarm sigurnosti doma.

Kaštelir se nalazi u zapadnoj Istri, između Poreča i Višnjana, u području poznatom po vinogradima, maslinicima i lokalnoj gastronomiji. Okolinu obilježavaju istarski krajolik, vinarije, restorani i proizvođači maslinova ulja. Položaj u mirnom okruženju, uz panoramski pogled na more i dostupnost sadržaja zapadne istarske obale, pruža privlačan spoj privatnosti i mediteranskog načina života.