Vila 414 m², Pobri - panoramski pogled na more

U neposrednoj blizini Opatije prodaje se samostojeća vila površine 414 m², smještena na iznimno atraktivnoj poziciji s veličanstvenim panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Okružena je okućnicom od približno 1.400 m² te predstavlja nekretninu posebnog karaktera, s jedinstvenim spojem arhitekture, prostora i pogleda.

Vila je građena u zanimljivom i drugačijem stilu, s vrlo kvalitetnim rasporedom prostorija te čvrstom i promišljenom konstrukcijom. Izdvaja se od uobičajene novogradnje i ima izrazitu osobnost te potencijal da nakon renovacije postane jedna od reprezentativnijih privatnih rezidencija opatijskog područja.

Pogled prema moru i Kvarneru jedan je od njezinih najvažnijih arhitektonskih elemenata. Velike vizure, otvoren horizont i dominantan položaj stvaraju osjećaj prostora i privatnosti koji je teško pronaći.

• Suteren: vinski podrum i zaseban apartman, s mogućnošću smještaja gostiju, članova obitelji ili osoblja.
• Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, lounge bar, radna soba, kupaonica i garaža.
• Prvi kat: pet spavaćih soba i četiri kupaonice.

Raspored kroz tri etaže osigurava iznimno funkcionalan životni prostor, prikladan za svakodnevni život, privatna okupljanja ili luksuzni rezidencijalni koncept.

• Okućnica: približno 1.400 m²
• Parkiranje: tri garažna i tri vanjska parkirna mjesta
• Stanje krova i fasade: vrlo dobro
• Stanje interijera: zahtijeva renovaciju
• Grijanje: centralno grijanje na lož ulje

Osnovna kvaliteta, konstrukcija, raspored i lokacija već postoje, a budućem vlasniku ostaje mogućnost da interijer u potpunosti prilagodi vlastitom ukusu i pretvori vilu u suvremenu luksuznu rezidenciju, uz očuvanje njezina posebnog arhitektonskog karaktera.

Zahvaljujući površini, okućnici, broju prostorija i iznimnoj poziciji, nekretnina nudi brojne mogućnosti: od ekskluzivne privatne rezidencije za život tijekom cijele godine do reprezentativne kuće za odmor ili investicije visoke kategorije.

Njezina prava vrijednost nalazi se u kombinaciji rijetke lokacije, impresivnog pogleda, velike privatne okućnice, kvalitetne gradnje i arhitekture s karakterom. Uz pažljivo osmišljenu renovaciju, ova vila može postati iznimno elegantan dom na jednoj od najatraktivnijih pozicija opatijskog zaleđa, s naglaskom na pogled, privatnost i atmosferu koju pruža.