Haus zum Kauf in Pobri, 414 m²

In unmittelbarer Nähe von Opatija steht eine freistehende Villa mit einer Fläche von 414 m² zum Verkauf, gelegen an einer äußerst attraktiven Position mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Kvarner Bucht. Sie ist von einem Grundstück von etwa 1.400 m² umgeben und stellt eine Immobilie mit besonderem Charakter dar, mit einer einzigartigen Verbindung aus Architektur, Raum und Ausblick.

Die Villa wurde in einem interessanten und anderen Stil errichtet, mit einer sehr hochwertigen Raumaufteilung sowie einer soliden und durchdachten Konstruktion. Sie hebt sich von der üblichen Neubauarchitektur ab und besitzt eine ausgeprägte Persönlichkeit sowie das Potenzial, nach einer Renovierung zu einer der repräsentativsten privaten Residenzen im Gebiet von Opatija zu werden.

Der Blick auf das Meer und den Kvarner ist eines ihrer wichtigsten architektonischen Elemente. Große Ausblicke, ein offener Horizont und die dominante Lage schaffen ein Gefühl von Raum und Privatsphäre, das schwer zu finden ist.

• Souterrain: Weinkeller und eine separate Wohnung mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder Personal.
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Lounge-Bar, Arbeitszimmer, Badezimmer und Garage.
• Erster Stock: fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Die Aufteilung über drei Etagen sorgt für einen äußerst funktionalen Wohnraum, geeignet für den Alltag, private Zusammenkünfte oder ein luxuriöses Wohnkonzept.

• Grundstück: etwa 1.400 m²
• Parken: drei Garagenstellplätze und drei Außenstellplätze
• Zustand von Dach und Fassade: sehr gut
• Zustand des Interieurs: renovierungsbedürftig
• Heizung: Zentralheizung mit Heizöl

Die grundlegende Qualität, Konstruktion, Raumaufteilung und Lage sind bereits vorhanden, und dem zukünftigen Eigentümer bleibt die Möglichkeit, das Interieur vollständig dem eigenen Geschmack anzupassen und die Villa unter Wahrung ihres besonderen architektonischen Charakters in eine moderne Luxusresidenz zu verwandeln.

Dank der Fläche, des Grundstücks, der Anzahl der Räume und der außergewöhnlichen Lage bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: von einer exklusiven privaten Residenz für das ganzjährige Wohnen bis hin zu einem repräsentativen Ferienhaus oder einer hochwertigen Investition.

Ihr wahrer Wert liegt in der Kombination aus seltener Lage, beeindruckendem Ausblick, großem privaten Grundstück, hochwertiger Bauweise und charaktervoller Architektur. Mit einer sorgfältig geplanten Renovierung kann diese Villa zu einem äußerst eleganten Zuhause an einer der attraktivsten Positionen im Hinterland von Opatija werden, mit Schwerpunkt auf Ausblick, Privatsphäre und der Atmosphäre, die sie bietet.