IČIĆI, POLJANE- kuća - započeta gradnja 450 m² s panoramskim pogledom n

U Poljanama kraj Ičića prodaje se kuća u započetoj gradnji ukupne površine 459 m² s okolišem od 1.000 m², južnom orijentacijom i otvorenim panoramskim pogledom na more. Nekretnina je udaljena 1,2 km zračne linije od mora, odnosno 3,4 km automobilom, što je približno 7 minuta vožnje.

Kuća se u naravi sastoji od dvije dvojne kuće, odnosno dva troetažna stana, a svaka jedinica ima podrum, visoko prizemlje, 1. kat i potkrovlje povezane unutrašnjim stubištem. Panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke pruža se čak i iz prizemlja.

• Podrum: spremnik - kotlovnica, veća kupaona, vešeraj i jedna velika prostorija koja se može urediti kao wellness, teretana-gym, djećija igraonica i slično.
• Visoko prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, WC za goste, soba, garderobna soba, kupaona i natkrivena terasa.
• 1. kat: hodnik, dvije sobe, dvije kupaone, garderobna soba i natkrivena terasa.
• Potkrovlje: jedna veća prostorija koja se može urediti po želji budućeg vlasnika.

Kuća se prodaje u viskom roch bau izdanju.

• svi prozori s roletama na struju i vanjska vrata su postavljeni
• fasada je gotova - 10 cm
• grijanje je podno - sve instalacije su gotove, vanjska jedinica i bojler su postavljeni
• zidovi su u potpunosti izravnani glet masom - potrebno je samo izabrati željenu boju i ofarbati
• sve potrebne elektro, vodne i odvodne instalacije u podovima i zidovima su postavljene: podno grijanje, klima uređaji, voda i odvodi za kuhanje i sanitarije, strujni utikači i slično
• sve podne vanjske i unutarnje podloge te hidroizolacije su napravljene - potrebno je samo izabrati završne keramičke pločice i parket te ih postaviti

Kuća se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, odmah do puta. Čisto i uredno vlasništvo. Nekretnina je odlična za obiteljski život, ali je pogodna i kao investicija u vidu turizma. Nekretnina je na odličnoj i jedinstvenoj lokaciji s velikim potencijalom.

Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije i 15 km od Rijeke te se nalazi u podnožju planine Učka, visoke 1.401 m, čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode.

Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog povoljnog položaja Ičići su se razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izletima i noćnim izlascima.

Iz Ičića se pruža pogled na dva najveća hrvatska otoka, Krk i Cres, koji se mogu posjetiti i brodom. Mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrsnom smještaju, uključujući hotele, apartmane i autokamp, kao i športsko-rekreacijskom sadržaju poput teniskih terena, športova na vodi i jedrenja, ovdje je posebno razvijen nautički turizam.

Na putu od Ičića do Učke nalazi se mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. U blizini se nalazi autokamp Ičići, smješten uz plažu nedaleko od teniskih terena.

Glavna turistička atrakcija Ičića je plaža, smještena u samom središtu mjesta, a sastoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u njezino uređenje, zbog čega iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.

Plaža je omeđena s jedne strane ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići te se razvijala usporedno s njim. Ta lučica prihvaća manje barke i podsjeća da su Ičići primorsko mjesto.

Kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. Dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno, a mjesto je s ostalim mjestima povezano međugradskim i gradskim autobusima.

U primorskim mjestima posebno su poznate takozvane ribarske fešte koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići imaju svoje fešte za koje mještani i turisti budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru, poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka, a iz nekretnina u Opatiji pruža se pogled na more i okolne otoke Krk i Cres.

Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda.

Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna, što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.