Dvojna kuća 225 m², Poljane - panoramski pogled na more

U Poljanama kraj Ičića prodaje se dvojna kuća u započetoj gradnji površine 225 m², s okolišem od 420 m² i otvorenim panoramskim pogledom na more. Nekretnina je južne orijentacije, udaljena 1,2 km zračne linije od mora, odnosno 3,4 km automobilom, što je približno 7 minuta vožnje.

Kuća je povezana unutrašnjim stubištem i raspoređena na podrum, visoko prizemlje, 1. kat i potkrovlje.

• Podrum: spremnik - kotlovnica, veća kupaona, vešeraj i jedna velika prostorija koja se može urediti kao wellness, teretana-gym, djećija igraonica i slično.
• Visoko prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, WC za goste, soba, garderobna soba, kupaona i natkrivena terasa.
• 1. kat: hodnik, dvije sobe, dvije kupaone, garderobna soba i natkrivena terasa.
• Potkrovlje: jedna veća prostorija koja se može urediti po želji budućeg vlasnika.

Kuća se prodaje u viskom roch bau izdanju.

• Stanje izvedenih radova: svi prozori s roletama na struju i vanjska vrata su postavljeni.
• Fasada: gotova - 10 cm.
• Grijanje: podno - sve instalacije gotove, vanjska jedinica i bojler postavljeni.
• Zidovi: u potpunosti izravnani (glet masa) - potrebno je samo izabrati željenu boju i ofarbati.
• Instalacije: sve potrebne elektro, vodne i odvodne instalacije u podovima i zidovima postavljene (podno grijanje, klima uređaji, voda i odvodi kuhanje i sanitarije, strujni utikači i slično).
• Podloge i izolacije: sve podne vanjske i unutarnje podloge i hidro-izolacije napravljene, potrebno je samo izabrati završne keramičke pločice i parket te ih postaviti.

Kuća se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, odmah do puta. Čisto i uredno vlasništvo.

Nekretnina ima panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja. Odlična je za obiteljski život, ali i pogodna kao investicija u vidu turizma. Nekretnina je na odličnoj i jedinstvenoj lokaciji s velikim potencijalom.

Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije, odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka, visoke 1.401 m, čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog povoljnog položaja Ičići su se razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti i noćni izlasci.

Iz Ičića se pruža pogled na dva najveća hrvatska otoka, Krk i Cres, koji se mogu posjetiti i brodom. Mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrsnom smještaju, kao što su hoteli, apartmani i autokamp, te športsko-rekreacijskom sadržaju, uključujući teniske terene, športove na vodi i jedrenje, ovdje je posebno razvoj našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke nalazi se mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. U blizini se nalazi autokamp Ičići, smješten u blizini plaže nedaleko od teniskih terena.

Glavna turistička atrakcija Ičića je plaža, smještena u samom središtu mjesta, a sastoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže, zbog čega iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima. Plaža je omeđena s jedne strane ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i razvijala se usporedno s njim. Ta lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.

Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. To uređeno obalno šetalište dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantične šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima.

U primorskim mjestima posebno su poznate takozvane ribarske fešte koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima svoje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru, poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, a popunjenost iznajmljivanja je izvrsna, što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.