ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna prizemnica s bazenom, okružena prirodom

U tradicionalnom istarskom selu u okolici Svetvinčenta prodaje se moderna prizemnica s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji koja pruža privatnost i opuštanje u netaknutoj prirodi, a istodobno omogućuje brz pristup urbanim središtima i svim sadržajima.

Svetvinčenat je ljupki renesansni gradić na 310 metara nadmorske visine, smješten na jugu središnje Istre, okružen šumama, pašnjacima i vinogradima. Njime dominiraju jedan od najljepših renesansnih trgova u državi te najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu općine Svetvinčenat, poznate po prirodnim ljepotama, bogatoj povijesno-kulturnoj baštini, umjetničkim manifestacijama te eno i gastro turizmu, nalaze se 22 naselja.

Vila je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Svetvinčenta. Do Vodnjana i Barbana ima oko desetak kilometara, dok je Pula, grad bogate povijesti i raznolike ponude, udaljena dvadesetak kilometara.

• Okućnica: 895 m²
• Ukupna površina objekta: 220 m²
• Bazen: 35 m²
• Ljetna kuhinja: 30 m²
• Parkirna mjesta: 3
• Izolacija: 10 cm

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, praone/ostave, kotlovnice, prostranog predsoblja s igraonom, tri spavaće sobe s privatnim kupaonicama i direktnim izlazom na sunčalište i bazen te dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom po open space konceptu.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom. U produžetku se nalazi vrt koji možete iskoristiti prema vlastitim željama.

Pri ulasku u dom odmah se primjećuje kvaliteta uređenja i materijala. Svi podovi obloženi su keramikom, a kuhinja je opremljena modernim i kvalitetnim uređajima. Kvalitetan namještaj uključen je u cijenu.

• Grijanje: podno grijanje putem dizalice topline
• Hlađenje i dodatno grijanje: klima uređaji u svakoj prostoriji
• Topla voda: solarni kolektori i bojler od 300 litara
• Dodatna opcija grijanja: solarni kolektori mogu služiti i za podno grijanje uz dizalicu topline
• Vanjska stolarija: PVC s troslojnim staklom
• Priključci i oprema: satelitske televizije, internet, priprema za videonadzor

Bazen je obložen keramičkim pločicama i ima sustav elektrolize na slanu vodu, a izvedena je i priprema za grijanje bazena.

U blizini bazena nalazi se prostrana natkrivena ljetna kuhinja, u potpunosti opremljena velikim kaminom, roštiljem, vodom i ostalim uređajima potrebnima za uživanje s obitelji i prijateljima. Vanjska rasvjeta stvara poseban ugođaj u večernjim satima.

Zbog izolirane i mirne lokacije, skrivene od pogleda, nekretnina je pogodna za miran obiteljski život, odmor i opuštanje, kao i za investiciju za iznajmljivanje u turističke svrhe.