Vila 175 m², Barban - privatnost i bazen
Na prodaju je nova prizemna vila nadomak Barbana, smještena u mirnom i uređenom naselju među zelenilom i održavanim vinogradima. Izgrađena je 2026. i namijenjena onima koji traže privatnost, prostranost i kvalitetu stanovanja, bilo za obiteljski život bilo kao ekskluzivnu investiciju.
Ulaskom u vilu otvara se impresivan dnevni prostor koncipiran po open space principu. Komotan dnevni boravak, blago izdvojena moderna i u potpunosti opremljena kuhinja s vlastitim spremištem te blagovaonica za cijelu obitelj čine skladnu i funkcionalnu cjelinu. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom ljetnom terasom, bazenom i okućnicom te prostoru daju obilje prirodnog svjetla, uz pogled prema uređenom vinogradu koji okružuje imanje. Uz dnevni dio nalaze se gostinjski toalet i tehnička soba/spremište.
Hodnik iz dnevnog prostora vodi prema odvojenom intimnom dijelu vile sa spavaćim sobama.
- Spavaći dio: četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dok preostale dvije dijele zajedničku prostranu kupaonicu.
Svaka spavaća soba ima direktan izlaz na uređenu okućnicu i bazen, stvarajući osjećaj hotelskog komfora i povezanosti s prirodom. Jedna od soba trenutno je uređena kao igraonica, ali se lako može prilagoditi potrebama budućih vlasnika.
Prostrana i prozračna okućnica okružena je održavanim vinogradima istih vlasnika, što osigurava dodatnu razinu privatnosti i otvoren pogled bez straha od buduće gradnje. Pristup imanju omogućen je asfaltiranom cestom.
- Okućnica: bazen sa sustavom slane vode površine 40 m², smješten iza vile, natkrivena ljetna terasa, vanjska kuhinja i predviđeni prostor za jacuzzi.
- Parkiranje: dva izdvojena i natkrivena parkirna mjesta na ulazu.
- Vrt: uređen u mediteranskom stilu s pažljivo biranim biljem i stablima te travnatim površinama za igru djece ili boravak kućnih ljubimaca.
- Namještaj i oprema: vila se prodaje u potpunosti namještena, sa svim namještajem i opremom; interijer je opremljen dizajnerskim namještajem rađenim po mjeri upravo za ovu nekretninu.
- Grijanje i hlađenje: podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji.
- Vlasništvo i dokumentacija: uredno.
Ova nekretnina pruža moderan luksuz u autentičnom istarskom okruženju, okružena prirodom, a ipak nadomak svih potrebnih sadržaja.
Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije DUX Nekretnine.