Vila 454 m², Višnjan - bazen i velika okućnica

U zaleđu Višnjana, na rubu slikovitog naselja u zapadnoj Istri, prodaje se luksuzna dizajnerska vila s 6 spavaćih soba, bazenom i velikom okućnicom. Vila ima 454 m² stambene površine, 119,47 m² terasa te se nalazi na zemljištu od 6.271 m².

Višnjan je jedan od najromantičnijih istarskih gradića, prepoznatljiv po autentičnom šarmu, bogatoj povijesti i poznatoj zvjezdarnici – jednoj od najproduktivnijih u svijetu. Lokacija nudi ravnotežu između intimnosti i povezanosti s prirodom, uz dobru prometnu povezanost s obalom i većim gradovima.

• Prizemlje: prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, predsoblje s gostinjskim toaletom, dvije prostrane spavaće sobe sa svojim kupaonicama, tehnička soba, velika natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom te dodatni vanjski toalet u blizini bazena.
• Kat: četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, te dvije velike terase s pogledom na zelenilo i miran prirodni krajolik.

Prostor je obilno osvijetljen prirodnim svjetlom, a iz dnevnog dijela omogućen je izravan izlaz na terasu, stvorenu za obroke na otvorenom i večernja druženja u potpunom miru.

• Grijanje: podno grijanje
• Hlađenje: klimatizacija
• Bazen: 36 m²

Dio zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, dok veći dio pripada zelenoj, poljoprivrednoj zoni, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti za dodatne sadržaje poput teniskog terena, bazena za plivanje, wellnessa, dječjeg igrališta ili uređenja mediteranskog vrta te prostora za opuštanje i rekreaciju na otvorenom.

Vila je izgrađena prema najvišim standardima, s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, a moderna arhitektura pažljivo je uklopljena u prirodno okruženje. Lokacija na rubu naselja jamči potpunu privatnost, a nekretnina je idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam.

Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi se postigla maksimalna udobnost, funkcionalnost i estetska vrijednost. Ova vila nije samo dom, već životni stil – mjesto gdje luksuz susreće prirodu, a svaki dan pruža osjećaj mirnog istarskog sna.