Villa 454 m², Višnjan - Pool und großes Grundstück

Im Hinterland von Višnjan, am Rand einer malerischen Siedlung in Westistrien, steht eine luxuriöse Designervilla mit 6 Schlafzimmern, Pool und großem Grundstück zum Verkauf. Die Villa verfügt über 454 m² Wohnfläche, 119,47 m² Terrassen und befindet sich auf einem Grundstück von 6.271 m².

Višnjan ist eine der romantischsten istrischen Kleinstädte und bekannt für ihren authentischen Charme, ihre reiche Geschichte und die berühmte Sternwarte - eine der produktivsten der Welt. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Naturverbundenheit sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Küste und größere Städte.

Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Eingangsbereich mit Gäste-WC, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Technikraum, große überdachte Terrasse mit Sommerküche sowie ein zusätzliches Außen-WC in der Nähe des Pools.

Obergeschoss: vier elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösem Badezimmer, sowie zwei große Terrassen mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Naturlandschaft.

Der Raum ist reichlich mit natürlichem Licht durchflutet, und vom Wohnbereich gibt es einen direkten Ausgang auf die Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte in vollkommener Ruhe geschaffen wurde.

• Heizung: Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlage
• Pool: 36 m²

Ein Teil des Grundstücks liegt innerhalb der Bauzone, während der größere Teil zur grünen, landwirtschaftlichen Zone gehört, was dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen wie einen Tennisplatz, ein Schwimmbecken, einen Wellnessbereich, einen Kinderspielplatz oder die Gestaltung eines mediterranen Gartens sowie eines Bereichs für Entspannung und Erholung im Freien bietet.

Die Villa wurde nach höchsten Standards errichtet, mit erstklassiger Wärme- und Schalldämmung, und die moderne Architektur wurde sorgfältig in die natürliche Umgebung eingebettet. Die Lage am Rand der Siedlung garantiert vollständige Privatsphäre, und die Immobilie ist ideal für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Funktionalität und ästhetischen Wert zu erreichen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil - ein Ort, an dem Luxus auf Natur trifft und jeder Tag das Gefühl eines friedlichen istrischen Traums vermittelt.