Vila 282 m², okolica Poreča - povijesni šarm u srcu Istre

Između Motovuna i Poreča, u srcu Istre, na prodaju je jedinstvena vila s dušom povijesti i elegancijom Italije, koja spaja duboki mir i nenametljivi luksuz. Nekadašnja osnovna škola, mjesto učenja, zajedništva i života, danas je autentična rezidencija prilagođena suvremenim životnim standardima.

Temeljita renovacija provedena je 2024., uz očuvanje karaktera zgrade: visokih stropova, izvornih velikih prozora, prostranih hodnika i masivnih zidova. Svaki detalj, materijal i tehničko rješenje pažljivo su birani kako bi prostoru dali novi život, njegujući duh prošlosti.

• Prizemlje: dvije glavne prostorije od po 56 m², od kojih jedna služi kao dnevni boravak, a druga kao kuhinja i blagovaonica, savršene za obiteljska okupljanja, rad, odmor ili društvene trenutke; vešeraj, garderoba, gostinjski toalet i tehničke prostorije.
• Kat: tri spavaće sobe smještene u nekadašnjim učionicama i uredu ravnatelja — prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dvije dodatne sobe koje dijele još jednu modernu kupaonicu.

Vila je opremljena podnim grijanjem putem Daikin dizalice topline, Daikin sustavom klimatizacije u svim prostorijama te alarmnim sustavom s nadzornim kamerama za dodatnu sigurnost.

Parcela površine preko 2.000 m² potpuno je uređena i oplemenjena bujnim mediteranskim biljem, pružajući autentičan istarski ugođaj i privatnost. Okućnica obuhvaća veliki bazen za uživanje u toplim danima te je kompletno ograđena, s tri ulaza koji osiguravaju sigurnost i diskreciju. U sklopu parcele nalazi se i veliki, uređen parking za više vozila, što olakšava pristup i korištenje imanja.

Neposredno uz vilu nalazi se dodatno zemljište površine 7.087 m², dostupno za zasebnu kupnju. Cjelokupno dodatno zemljište nalazi se unutar građevinske zone i uključuje staru kamenu kuću za renovaciju. Njegov razvojni potencijal otvara brojne mogućnosti: izgradnju dodatnih objekata za turizam, wellness zone ili privatnog imanja, kao i stvaranje ekskluzivnog istarskog kompleksa.

Dodatno zemljište nije uključeno u oglašenu cijenu vile, a detalji su dostupni na upit.

Ovo je prostor koji treba doživjeti, u kojem se prošlost i sadašnjost spajaju u rijetkoj ravnoteži estetike, funkcionalnosti i emocije. Za više informacija i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.

• Agencijska provizija: naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.