Vila 542 m², Pobri - pogled na more i okućnica 1.200 m²

U Pobrima kraj Opatije prodaje se održavana samostojeća poslovno-stambena vila bruto površine 540 m², s pogledom na more i okućnicom od 1.200 m². Smještena je svega nekoliko minuta vožnje od središta Opatije te predstavlja nekretninu velikog potencijala za stambenu i poslovnu namjenu.

Nekretnina nudi raznovrsne mogućnosti zahvaljujući svojoj jedinstvenoj strukturi i položaju, a pogodna je za različite namjene poput dentalne poliklinike, restorana ili mini pansiona. Prostor bivšeg restorana i noćnog kluba može se lako prilagoditi različitim potrebama, od uredskih prostora do kozmetičkih salona.

• Suteren (50 m²): bivši noćni klub, spreman za prenamjenu; sastoji se od sale, spremišta i WC-a.
• Prizemlje (200 m²): nekadašnji poznati restoran, idealan za prenamjenu u poslovni prostor; uključuje dvije sale, kuhinju, tri skladišta, tri WC-a, garderobu, hodnik, natkrivenu i nenatkrivenu terasu s pogledom na more.
• Prvi kat (110 m²): prostrani četverosobni stan s dnevnim boravkom; sadrži četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, natkriveni balkon i terasu s pogledom na more.

• Grijanje: centralno na plin, s dodatnim klima uređajima za grijanje i hlađenje
• Parking: veliki uređeni parking za 15-ak automobila
• Okućnica: natkrivena terasa s pogledom na more, prostrani vrt savršen za izgradnju bazena i drugih sadržaja za druženje, uređeni travnjak i voćnjak, fontana i veliki vanjski roštilj
• Pogled: južna orijentacija s pogledom na more
• Privatnost: kuća se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, odmah do asfaltiranog puta
• Udaljenost od mora: 830 m zračne linije, 2,8 km automobilom (cca 7 min)

Velik parking i prostrana okućnica pružaju brojne mogućnosti za buduće vlasnike. Nekretnina pruža rijetku priliku za uređenje prema osobnim željama i potrebama te je idealna za one koji traže prostor s potencijalom za različite poslovne i stambene kombinacije.

Opatija je predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru i poznato turističko odredište za goste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka, a s nekretnina u Opatiji pruža se pogled na more i okolne otoke Krk i Cres.

Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenima u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda.

Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija prepoznata kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna, što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.