Prodaje se samostojeća moderna prizemna kuća, Bale!

Na prodaju je nova, moderno uređena prizemna kuća površine 60 m² u Balama, s natkrivenom terasom od 22 m² i okućnicom od 130 m². Smještena je u mirnom susjedstvu, u ulici bez prometa, okružena zelenilom i potpuno ograđena zidom koji osigurava privatnost.

Nekretnina je idealna za sve koji žele jednostavno i brzo održavanje, bez velikih obveza, uz maksimalnu udobnost.

Unutarnji prostor čini svijetao i prozračan open space dnevnog boravka povezan s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, moderna kupaonica te dva odvojena unutarnja spremišta.

• Kuhinja: rađena po mjeri, s ambijentalnim osvjetljenjem, potpuno novim vrhunskim uređajima pod garancijom, Haier hladnjak sa zamrzivačem, Bosch perilica, Haier pećnica s pirolizom, ugradbena napa; gornji elementi su na dvije razine, čime je povećan kapacitet spremišta.
• Dnevni boravak: dizajnerski kožni trosjed s pomičnim naslonima, drveni stolić, novi Samsung TV.
• Spavaće sobe: obje imaju queen size krevete sa spremnikom, nove madrace i ugradbene ormare po mjeri.
• Kupaonica: modernog dizajna, s Hansgrohe slavinama i tušem te protukliznom dizajnerskom kadom.
• Prvo spremište: Bosch bojler, sustav podnog grijanja, nova Haier perilica rublja pod garancijom.
• Drugo spremište: smješteno uz kuhinju i kupaonicu, zamišljeno kao dodatna ostava.

Iz dnevnog prostora staklena podizno-klizna stijena širine 4 metra vodi na natkrivenu terasu u razini vrta.

• Terasa: 22 m², obložena kamenom i natkrivena, što omogućava korištenje tijekom cijele godine; opremljena dizajnerskim stolom i šest stolica.
• Ljetna kuhinja: s uređenim kamenim putem povezana s terasom; sadrži ugrađenu kamenu radnu plohu od 3 metra, osvjetljenje, veliki električni roštilj Klarstein, vanjski sudoper i spremište.
• Vanjski tuš: sa spremnikom od 30 litara, smješten u blizini.

• Okućnica: 130 m², uređena mladom travom i automatskim sustavom navodnjavanja s podiznim prskalicama.
• Zelenilo: uz ogradu posađeno 30 mladih čempresa koji stvaraju prirodnu zelenu barijeru.
• Vanjska oprema: ambijentalno solarno osvjetljenje, Bosch kosilica, Kärcher miniwash, produžni kabel i crijevo za vodu.

• Grijanje i hlađenje: podno grijanje u cijelom unutarnjem prostoru kojim se upravlja putem modernog mobilnog termostata, dvije Mitsubishi A++ klime za grijanje i hlađenje.
• Stolarija: PVC Deceuninck profila, s podiznim komarnicima i aluminijskim pomičnim griljama.
• Vanjski detalji: oko prozora pune kamene erte, trobojan crijep doprinosi tradicionalnom istarskom izgledu kuće, vanjsko osvjetljenje postavljeno na senzor.
• Instalacije i konstrukcija: biopročišćivač, izvedena priprema za buduće spajanje na kanalizaciju ako se uvede u Balama; gornja deka konstruirana tako da omogućava nadogradnju kata, a trenutačno postoji tavanski otvor za korištenje gornjeg prostora kao spremišta.
• Unutarnje uređenje: hrastovi drveni podovi i Marazzi pločice.
• Godina izgradnje: 2024.
• Stanje: spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.