Vila 167 m², Svetvinčenat - bazen i natkrivena terasa

U okolici Svetvinčenta u Istri prodaje se nova samostojeća vila smještena u mirnom istarskom okruženju, unutar privatnog naselja s kontroliranim pristupom. Arhitektura, uređenje i oprema osmišljeni su za visoku udobnost stanovanja, uz privatnost naselja, blizinu svakodnevnih sadržaja i dobru prometnu povezanost za istraživanje obale i unutrašnjosti Istre.

Vila se nalazi na ograđenom zemljištu površine 770 m² te obuhvaća ukupnu obračunsku površinu od 167 m² na dvije etaže, uključujući natkriveni ulaz i terasu. Potpuno je dovršena, namještena i nikad korištena. Istarski karakter naglašen je kamenim detaljima, drvenim griljama i krovom prekrivenim kupom kanalicom, dok interijer donosi pažljivo usklađene boje, prirodne teksture i ugodan osjećaj doma.

• Prizemlje: otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, gostinjski toalet s praonicom, spremišni prostori, uključujući spremište s vanjskim ulazom.
• Kat: dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Velika staklena stijena povezuje dnevni dio s natkrivenom terasom, stvarajući sklad interijera i vrta. Visoke drvene grede daju prostorima na katu osobnost i toplinu.

Vanjski dio vile nudi lounge kutak, prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i zidanim roštiljem, grijani bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem te intiman vrtni ambijent koji upotpunjuju njegovani travnjak, mediteransko bilje, kameni zid i živica. Na raspolaganju su i tri natkrivena parkirna mjesta.

Razina opremljenosti prati kvalitetu nekretnine: dvije zasebne dizalice topline služe kući i bazenu, uz podno grijanje i klimatizaciju svih prostorija. Grijanje bazena omogućuje korištenje i izvan najtoplijeg dijela sezone, a videonadzor i sustav navodnjavanja olakšavaju nadzor i održavanje. Vlasniku je dostupna i usluga cjelogodišnje brige o kući, vrtu i bazenu, osobito vrijedna kada se vila koristi kao drugi dom.

Nekretnina ima uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju, uz mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Nikad nije bila u turističkom najmu. Jednako je privlačna za osobno korištenje i kao nekretnina s potencijalom za turistički najam.

• ID KOD AGENCIJE: 1018-1647