Istra, Poreč, moderna kuća s grijanim bazenom, NKP 127 m²

Moderno uređena vila neto korisne površine 127,56 m² nalazi se na parceli od 350 m² u Vabrigi, svega 700 metara od mora, i dostupna je za prodaju. Smještena je u mirnom i autentičnom istarskom mjestu u okolici Poreča, okruženom netaknutom prirodom i mediteranskim ugođajem, uz laku dostupnost sve potrebne infrastrukture i zabave te očuvanu intimnu i opuštenu atmosferu.

Vila je izgrađena 2024. i proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.

• Neto korisna površina: 127,56 m²
• Bruto površina: 143,03 m²
• Parcela: 350 m²
• Bazen: 3,40 x 7,70 m, dubina 1,50 m
• Parkiranje: dva parkirna mjesta

• Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, spavaća soba, kupaonica, tehnička prostorija, unutarnje zavojito stubište.
• Kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, vanjska natkrivena terasa s pogledom na prirodu.

• Nosivi zidovi: opeka Porotherm 25 cm s ETICS fasadom i EPS izolacijom 10 cm
• Pročelje: dio pročelja obložen kamenom
• Stolarija: PVC stolarija s low-e-argon ostakljenjem i roletama
• Podne obloge: keramičke pločice u kupaonicama i kuhinji, parket u spavaćim sobama, keramika na terasama
• Krov: ravni krov s hidroizolacijom i toplinskom izolacijom 15 cm
• Grijanje: podno grijanje u svim prostorijama, kamin
• Hlađenje: klima uređaji
• Bazen: grijani bazen s vlastitom dizalicom topline
• Namještaj: vrhunski dizajnerski namještaj
• Vrt: uređen vrt
• PDV: nekretnina je u sustavu PDV-a, oglašena cijena uključuje PDV

U okolici se nalaze restorani s autentičnom istarskom kuhinjom, konobe, trgovine i sve osnovne usluge, a ljubitelji aktivnog odmora imaju izvrsne mogućnosti za biciklizam, pješačenje, ronjenje i vodene sportove.

Ova vila savršena je za zahtjevnog kupca koji traži moderan, luksuzno opremljen dom s privatnošću. Za investitore predstavlja iznimnu priliku za ekskluzivni turistički najam u jednoj od najprivlačnijih destinacija istarskog poluotoka.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.